ザ・レジデンスひばりが丘
西東京市谷戸町2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分
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プレミストひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘3丁目
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス4分 徒歩1分
63.02m2～82.49m2
2018年2月
11階建
206戸
大和ハウス工業（株）、（株）コスモスイニシア
マンション番号P0030653
南側に第一種低層住居専用地域の戸建て街が広がる大型レジデンス。
地上11階建ての「プレミストひばりが丘」店舗棟のフォレストサロンを併設した南向き中心の全206戸。
「プレミストひばりが丘」は、大和ハウス工業（株）によって2018年2月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は63m2から82m2、間取りは3LDKから4LDKと、ゆったりとしたファミリータイプの総戸数206戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「プレミストひばりが丘」には、住戸から独立した陽光を取り込む「エントランス」、自主管理公園の「リゾートガーデン」や「フォレストアヴェニュー」、ラウンジから眺められる庭園「メモリアルガーデン」街路と住棟の間に設けられた小径「シーズンコリドー」など、四季の彩を感じられるスペースが豊富です。また敷地内に入出庫しやすい平置きの駐車場が146台分、屋根付きの「サイクルポート」が全戸分用意され、アクティブな暮らしをサポートしてくれます。「プレミストひばりが丘」は、三方角地に加えひばりが丘団地再生事業区域の南側に位置し、第一種低層住居専用地域の戸建て街や公園を目前にする開放的な立地も魅力です。
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プレミストひばりが丘の相場価格
プレミストひばりが丘の参考相場価格更新日2025年9月
参考相場価格
3,545万円 ～
7,722万円
中央値：
5,268万円
参考相場単価
168万円/坪 ～ 317万円/坪（51万円/m2 ～ 96万円/m2）
中央値：251万円/坪
（76万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレミストひばりが丘周辺の相場価格の推移
2025年7月の売出相場価格
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ひばりヶ丘m2単価58万円坪単価191万円
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東京都市部m2単価53万円坪単価175万円
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東京都m2単価123万円坪単価406万円
（万円/m2）
（年月）
2025年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,531万円 |
53万円/m2 （175万円/坪） |
65.59m2 | 30.77年 |
| 東京都 | 7,965万円 |
123万円/m2 （406万円/坪） |
58.48m2 | 28.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プレミストひばりが丘の物件概要
| マンション名 | プレミストひばりが丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030653 | ||
| 所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩18分
西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 バス4分 徒歩1分 中央線 「武蔵境」 駅 バス24分 徒歩1分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 8,876.74m2 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 206戸 |
| 専有面積 | 63.02m2～82.49m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株）、（株）コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | |||
| ブランド | プレミスト | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「プレミストひばりが丘」は、西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩18分です。同駅にはバスのご利用で乗車4分・バス停徒歩1分と約5分の所要時間となっております。ひばりが丘駅から都心のターミナル駅「池袋」駅には急行利用で約15分と快適なアクセスです。駅前や住まいの周辺には商業施設が充実しており、文化施設・公園・緑地も豊富にそろっています。
ひばりヶ丘駅（現地より約1,430m）
西東京いこいの森公園（現地より約266m）
佐々総合病院（現地より約1,870m）
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プレミストひばりが丘（東京都西東京市ひばりが丘3丁目｜西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅）のマンション概要です。プレミストひばりが丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレミストひばりが丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレミストひばりが丘を担当する野村の仲介＋大泉学園センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-760）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。