サンパレス芦花公園
杉並区上高井戸1丁目
京王線「芦花公園」駅 徒歩1分
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ブランズ南荻窪
東京都杉並区南荻窪3丁目
中央線「荻窪」駅 徒歩11分
中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分
59.66m2～99.15m2
2018年2月
6階建
36戸
東急不動産（株）
マンション番号P0030611
地上6階地下1階建て、全36戸。「荻窪」駅徒歩11分のレジデンス。
荻窪駅より4路線が利用可能な「ブランズ南荻窪」都心に直結するマルチアクセスが魅力。
「ブランズ南荻窪」は、東急不動産（株）によって2018年2月に竣工された地上6階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は59m2から99 m2、間取りは1LDKから4LDKと、シングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数36戸のマンションです。設計は（株）IAO竹田設計・施工は（株）森本組が手掛けています。「ブランズ南荻窪」は敷地南側に「第一種低層住居専用地域」が広がる開放感ある場所に位置し、住宅地として恵まれた好環境です。また敷地の3方向が道路に面した角地に建ち、独立性の高い住まいが提供されています。外壁に自然素材が用いられた重厚感ある外観フォルムは、街並みと穏やかに調和しながらも存在感ある堂々たる佇まいです。大きな門構えや格調高いエントランスホールなど、共有部は高級感ある造りとなっています。地下には車を風雨から守る駐車場の他、全戸に専用のトランクルームが設けられアウトドア用品などの収納に便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ南荻窪の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ南荻窪の相場価格
ブランズ南荻窪の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
6,354万円 ～
1億
7,344万円
中央値：
8,730万円
参考相場単価
343万円/坪 ～ 575万円/坪（104万円/m2 ～ 174万円/m2）
中央値：405万円/坪
（122万円/m2）
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・ブランズ南荻窪の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ南荻窪周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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西荻窪m2単価81万円坪単価267万円
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城西地区m2単価142万円坪単価469万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,768万円 |
142万円/m2 （469万円/坪） |
52.62m2 | 31.13年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ブランズ南荻窪の物件概要
| マンション名 | ブランズ南荻窪 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030611 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区南荻窪3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
中央線 「荻窪」 駅 徒歩11分
中央・総武線 「荻窪」 駅 徒歩11分 中央線 「西荻窪」 駅 徒歩12分 中央・総武線 「西荻窪」 駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 1,337.31m2 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 59.66m2～99.15m2 | 間取り | 1LDK＋S～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）森本組 | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ブランズ南荻窪」はJR中央線・総武線「荻窪」駅徒歩11分、「西荻窪」駅徒歩12分です。その他にも東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩14分と複数の駅や路線が利用可能で、「新宿」「東京」「日本橋」など主要駅へダイレクトにアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。荻窪、西荻窪駅周辺には大型商業施設や商店街、専門店などのショッピング施設が充実する利便性の高い環境です。「ブランズ南荻窪」は駅前の賑わいから程よく離れた穏やかな住宅街にあり、落ち着いた住環境が整っています。
荻窪駅（現地より約880m）
桃井原っぱ公園（現地より約1,170m）
東京衛生病院（現地より約1,180m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。