ル・パルトネール京都丹波口
京都市下京区朱雀分木町
山陰本線「丹波口」駅 徒歩7分
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ブランズ京都河原町
京都府京都市下京区寺町通仏光寺下る恵美須之町
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩4分
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩8分
49.46m2～66.3m2
2012年2月
11階建
30戸
東急不動産（株）
マンション番号P0030406
3路線5駅が利用可能でアクセス良好。生活至便なロケーション。
老舗の百貨店や錦市場をはじめとする商店街など多彩な商業ゾーンが広がる四条河原町が生活圏の「ブランズ京都河原町」。
「ブランズ京都河原町」は、東急不動産（株）によって2012年2月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約49m2～66m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数30戸のマンションです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「ブランズ京都河原町」はダークグレーの磁器質タイルを基調としたスタイリッシュな外観で、ボーダータイルや繊細なアルミ製鉄格子・ガラス面がアクセントに配されています。エントランスには水平ラインを強調した通り庇や天然石が用いられ、重厚感のある造りです。「ブランズ京都河原町」にはバッグ内に鍵をしまったままオートロックを解錠できるパッシブキーが採用されているほか、オートロックとエレベーター操作を連動させたエレベーターセキュリティシステム・録画機能付きのハンズフリーインターホン・防犯カメラなど様々な防犯設備が整い、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。またエントランスにはAEDやメールコーナーと一体化した宅配ボックスが設置され、快適な暮らしをサポートしてくれます。
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ブランズ京都河原町の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都河原町の相場価格
ブランズ京都河原町の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
5,142万円 ～
9,941万円
中央値：
7,204万円
参考相場単価
337万円/坪 ～ 505万円/坪（102万円/m2 ～ 153万円/m2）
中央値：413万円/坪
（125万円/m2）
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・ブランズ京都河原町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ京都河原町周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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京都河原町m2単価97万円坪単価320万円
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京都市内中心5区m2単価75万円坪単価247万円
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京都府m2単価54万円坪単価178万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,953万円 |
75万円/m2 （247万円/坪） |
57.7m2 | 27.55年 |
| 京都府 | 3,518万円 |
54万円/m2 （178万円/坪） |
60.88m2 | 30.3年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ブランズ京都河原町の物件概要
| マンション名 | ブランズ京都河原町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030406 | ||
| 所在地 |
京都府京都市下京区寺町通仏光寺下る恵美須之町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
阪急京都線 「京都河原町」 駅 徒歩4分
阪急京都線 「烏丸」 駅 徒歩8分 京阪本線 「祇園四条」 駅 徒歩8分 京阪本線 「清水五条」 駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 376.33m2 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 49.46m2～66.3m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | （株）礎 | ||
| 備考 | 「ブランズ京都河原町」は阪急京都線の「河原町」駅まで徒歩約4分の駅近マンションです。また同路線の「烏丸」駅や京阪本線の「祇園四条」駅・「清水五条」駅まで徒歩約8分地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩約9分です。3路線のご利用で「京都」駅へ約4分、「大阪」駅へ約27分の好アクセスです。「ブランズ京都河原町」周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストア・郵便局・医療施設公園が徒歩10分圏内に揃い、利便性の高いロケーションです。 | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。