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グランスイート高田馬場ザ・レジデンス

東京都新宿区高田馬場4丁目

山手線「高田馬場」駅 徒歩4分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分

41.02m2～138.91m2

2013年3月

6階建

37戸

丸紅（株）

マンション番号P0030312
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3方角地に立地。4路線利用可能で都心主要駅に快適アクセス。

都市機能と閑静な住宅街を同時に有する住環境の「グランスイート高田馬場ザ・レジデンス」。

「グランスイート高田馬場ザ・レジデンス」は、丸紅（株）によって2013年3月に竣工された地上6階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約41m2～138m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数37戸のマンションです。施工は大日本土木（株）が手掛けています。「グランスイート高田馬場ザ・レジデンス」はグレーを基調とした素材感のあるタイル貼りの外観で、モダンさと温もりの感じられる建物です。エントランス周りにはアースカラーが使用され、洗練された佇まいとなっております。建物の中央には自然光が採り込める吹き抜けのライトコートが設置され、共用廊下はホテルライクな内廊下でプライバシー性に配慮されております。また各階には便利なゴミ置き場が配されているほか、高台の敷地を活かし地下部分には入出庫のしやすい自走式平面駐車場と平置き式の自転車置き場が確保され、住まう方の快適が追求された造りです。さらに「グランスイート高田馬場ザ・レジデンス」のエントランスラウンジには吟味された上質なインテリアが取り揃えられ、ホテルのようなフォーマルな雰囲気とデザイン性が感じられる憩いの空間となっております。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

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    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0030312
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グランスイート高田馬場ザ・レジデンスの相場価格

グランスイート高田馬場ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2025年8月

参考相場価格
5,838万円　～　 2億 1,212万円
中央値： 1億 854万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 621万円/坪（125万円/m2 ～ 188万円/m2）
中央値：509万円/坪 （154万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランスイート高田馬場ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

グランスイート高田馬場ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移

2025年6月の売出相場価格

  • 高田馬場
    m2単価119万円
    坪単価393万円
  • 城西地区
    m2単価144万円
    坪単価476万円
  • 東京都
    m2単価121万円
    坪単価400万円

（万円/m2）

（年月）

2025年6月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城西地区 8,962万円 144万円/m2
（476万円/坪） 		53.76m2 31.36年
東京都 7,864万円 121万円/m2
（400万円/坪） 		58.4m2 28.72年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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グランスイート高田馬場ザ・レジデンスの物件概要

マンション名 グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
マンション番号 P0030312
所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通 山手線 「高田馬場」 駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「高田馬場」 駅 徒歩7分
西武新宿線 「高田馬場」 駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」 駅 徒歩10分
構造 RC造6階地下1階建 敷地面積 1,060.9m2
築年月 2013年3月 総戸数 37戸
専有面積 41.02m2～138.91m2 間取り 1LDK～3LDK
分譲時会社 丸紅（株）
施工会社 大日本土木（株）
設計会社 （株）日建ハウジングシステム
備考
ブランド グランスイート

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 ２沿線以上利用可
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周辺環境

「グランスイート高田馬場ザ・レジデンス」はJR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約4分、 東京メトロ東西線の「高田馬場」駅まで徒歩約7分、西武新宿線の「高田馬場」駅まで徒歩約8分、東京メトロ副都心線の「西早稲田」駅まで徒歩約10分です。JR線のご利用で「池袋」駅へ約4分・「新宿」駅へ約5分・「渋谷」駅へ約11分、東西線のご利用で「大手町」駅へ約14分・「日本橋」駅へ約15分の好アクセスです。「グランスイート高田馬場ザ・レジデンス」は大型スーパーをはじめ、飲食店や専門店などの多彩な店舗がひしめく駅前環境が生活圏の、利便性の高いロケーションです。

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グランスイート高田馬場ザ・レジデンス（東京都新宿区高田馬場4丁目｜山手線 高田馬場駅）のマンション概要です。グランスイート高田馬場ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランスイート高田馬場ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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    はい、可能です。グランスイート高田馬場ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。

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