プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺5丁目
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩6分
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ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目
阪和線「南田辺」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩5分
71.6m2～90.25m2
2007年10月
10階建
35戸
近鉄不動産(株)
マンション番号P0030286
4駅4路線が利用可能。角住戸率約75%の開放的なプランニング。
由緒正しき住宅街として名高い山坂の街に建つ「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」。
「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」は、近鉄不動産（株）によって2007年10月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～90m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数35戸のマンションです。設計・施工は（株）奥村組が手掛けています。「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」は極力装飾的な要素を排したシンプルモダンな外観です。エントランスホールは格調高い設えで、中庭からの光と緑、ゆとりある広さが豊かな包容力を感じさせ、住まう方を温かく迎えてくれます。2面が接道した敷地形状を活かし住棟は西向きと南向きに配置され、西棟は4面開口の1住戸、南棟は3面開口の角住戸が2戸・2面開口の中住戸が1戸のレイアウトで、開放性や採光・通風に恵まれた住まいです。住棟の1階部分には駐車場が配置され、防犯性やプライバシー性のみならず、近隣に対する騒音・景観にも配慮された造りです。「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや24時間体制のセキュリティシステム・防犯カメラ・セキュリティインターホン・オートロックなど多彩な設備が整い、住まう方の安心で快適な暮らしを見守ってくれます。
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ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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南田辺m2単価43万円坪単価142万円
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大阪市内18区m2単価42万円坪単価138万円
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大阪府m2単価49万円坪単価161万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,490万円 |
42万円/m2 （138万円/坪） |
59.03m2 | 34.21年 |
| 大阪府 | 3,293万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
65.05m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
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ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの物件概要
| マンション名 | ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030286 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪和線 「南田辺」 駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「田辺」 駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 「昭和町」 駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 「今川」 駅 徒歩13分 |
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| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 985.54m2 |
| 築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 71.6m2～90.25m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)奥村組 | ||
| 設計会社 | (株)奥村組 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ローレルコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」は、JR阪和線の「南田辺」駅まで徒歩約4分、大阪メトロ谷町線の「田辺」駅まで徒歩約5分、御堂筋線の「昭和町」駅・近鉄南大阪線の「今川」駅へ徒歩約13分と4駅・4路線が利用可能です。JR線のご利用で「天王寺」駅へ約5分・「大阪」駅へ約25分、御堂筋線で「梅田」駅へ約17分、近鉄線で「あべの橋」駅へ約5分の好アクセスです。「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」の周辺には区役所や図書館・医療施設・スーパー・商店街が徒歩圏に揃い、利便性の高いロケーションです。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。