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アーバネックスプレミスト田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目

大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩6分

近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩7分

65.59m2～73.17m2

2012年3月

13階建

49戸

（株）アーバネックス・大和ハウス工業（株）

マンション番号P0030227
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地上13階建て。全戸角住戸・ワイドスパンが採用された開放感ある住まい。

駅まで徒歩約6分。幹線道路から奥まった住宅地に建ち生活施設が身近に整った「アーバネックスプレミスト田辺」。

「アーバネックスプレミスト田辺」は、（株）アーバネックス・大和ハウス工業（株）によって2012年3月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～73m2、間取りは3LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数49戸のマンションです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「アーバネックスプレミスト田辺」は落ち着いたアースカラーのタイル貼りを基調とした外観で、共用階段のカラーアルミルーバーやバルコニーのガラス手摺が都会的でシャープな印象です。敷地は三方が道路に面し、歩車分離のランドプランが採用されております。敷地内にはケヤキのシンボルツリーをはじめとして季節の草花や高さの違う木々が植えられたアプローチガーデンが設けられ、住まう方だけでなく道行く人も心が和むような心地よい空間が演出されております。住戸は1フロアに4戸の配置に加え、全戸が角住戸・7.2m以上のワイドスパン設計と、独立性と開放感に恵まれています。また住戸へのアプローチはホテルライクな内廊下で、防犯性とプライバシーに配慮されているほか、冷暖房が設置され寒暖や風雨を気にしなくても良く快適です。さらに「アーバネックスプレミスト田辺」には非接触キー対応のオートロックシステムや防犯カメラなど多彩な防犯設備が整い、ご家族の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
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  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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アーバネックスプレミスト田辺の相場価格

アーバネックスプレミスト田辺の参考相場価格更新日2025年8月

参考相場価格
3,022万円　～　 4,957万円
中央値： 3,787万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 218万円/坪（45万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：185万円/坪 （56万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・アーバネックスプレミスト田辺の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

アーバネックスプレミスト田辺周辺の相場価格の推移

2025年6月の売出相場価格

  • 田辺（大阪市地下鉄谷町線）
    m2単価41万円
    坪単価135万円
  • 大阪市内18区
    m2単価43万円
    坪単価142万円
  • 大阪府
    m2単価52万円
    坪単価171万円

（万円/m2）

（年月）

2025年6月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
大阪市内18区 2,551万円 43万円/m2
（142万円/坪） 		58.88m2 33.9年
大阪府 3,458万円 52万円/m2
（171万円/坪） 		65.01m2 30.97年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区

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アーバネックスプレミスト田辺の物件概要

マンション名 アーバネックスプレミスト田辺
マンション番号 P0030227
所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線 「田辺」 駅 徒歩6分
近鉄南大阪線 「今川」 駅 徒歩7分
阪和線 「南田辺」 駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」 駅 徒歩16分
構造 RC造13階建 敷地面積 1,225.07m2
築年月 2012年3月 総戸数 49戸
専有面積 65.59m2～73.17m2 間取り 3LDK～3LDK
分譲時会社 （株）アーバネックス・大和ハウス工業（株）
施工会社 （株）淺沼組
設計会社 （株）D＆D建築設計事務所
備考
ブランド プレミスト

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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２沿線以上利用可
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周辺環境

「アーバネックスプレミスト田辺」は、大阪メトロ谷町線の「田辺」駅まで徒歩約6分、近鉄南大阪線の「今川」駅まで徒歩約7分です。「田辺」駅からターミナル「天王寺」駅へは約5分の好アクセスです。「アーバネックスプレミスト田辺」周辺にはスーパーやコンビニ・商店街などのショッピング施設が身近にあり、毎日のお買物が便利です。また区役所や郵便局・図書館・公園が徒歩8分圏内に、通学区の小学校が徒歩約3分の距離に整い、子育て環境も良好です。

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    はい、可能です。アーバネックスプレミスト田辺を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。

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