ワコーレトアロード ザ・スイート
神戸市中央区下山手通3丁目
東海道本線(米原～神戸)「元町」駅 徒歩5分
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ブランズ新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内橋通7丁目
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩5分
69.39m2～80.69m2
2013年3月
11階建
30戸
東急不動産(株)
マンション番号P0029738
「新神戸」駅から徒歩5分、利便性と自然に恵まれたレジデンス。
通風と採光に恵まれた全住戸南向きの「ブランズ新神戸」ペットと暮らせる3LDKのファミリー向けマンション。
「ブランズ新神戸」は、東急不動産（株）によって2013年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約69m2～80m2、間取りは3LDKと、ファミリーに対応している総戸数30戸のレジデンスです。施工は（株）森本組が手掛けています。「ブランズ新神戸」の外観はベージュを基調とした優しい色合いのデザインです。駅近環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放っています。広大な敷地内には全20台分の機械式駐車場がございます。お車と行きかう方の導線が交差しないように配慮された歩車分離式のランドプランで、ご年配の方やお子さまの歩行時も安心です。品格のあるエントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックがございます。扉をくぐると開放感のあるラウンジスペースが設けられており、大切なお客さまとの待ち合わせや住まう方同士の談話にご利用いただける空間となっております。住戸内ではペットの飼育も可能です。「ブランズ新神戸」の共用部にはペットの足洗い場が設置されており、ペットにも優しい環境が整っております。
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ブランズ新神戸の相場価格
ブランズ新神戸の参考相場価格更新日2025年10月
参考相場価格
4,169万円 ～
6,782万円
中央値：
5,161万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 274万円/坪（58万円/m2 ～ 83万円/m2）
中央値：230万円/坪
（69万円/m2）
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・ブランズ新神戸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ新神戸周辺の相場価格の推移
2025年9月の売出相場価格
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新神戸（神戸市地下鉄・新幹線）m2単価56万円坪単価185万円
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神戸市内中心3区m2単価57万円坪単価188万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2025年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,648万円 |
57万円/m2 （188万円/坪） |
59.55m2 | 26.98年 |
| 兵庫県 | 2,581万円 |
35万円/m2 （115万円/坪） |
71.88m2 | 33.09年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
ブランズ新神戸の物件概要
| マンション名 | ブランズ新神戸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029738 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区熊内橋通7丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」 駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 629.94m2 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 69.39m2～80.69m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)森本組 | ||
| 設計会社 | (株)D＆D建築設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ブランズ新神戸」は、神戸市西神山手線「新神戸」駅から徒歩5分のマンションです。駅に近接しているので朝の出勤前もゆっくり過ごせます。また「新神戸」駅は新幹線停車駅で、出張や旅行の際にも快適なアクセス環境となっております。「ブランズ新神戸」の近くには大型ショッピングセンターがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。利便性が高いながらも公園や山にも近く、自然にも恵まれた立地となっております。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。