大規模

ザ・パークハウス花小金井ガーデン

東京都小平市 鈴木町2丁目

西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分

55.98m2 ~ 91.23m2

2016年7月

6階建

468戸

三菱地所レジデンス(株)

地上6階建て、全468戸。「花小金井」駅徒歩7分の大規模レジデンス。

第一種低層住居専用地域に隣接して建つ「ザ・パークハウス花小金井ガーデン」穏やかな住環境が魅力の上質な住まい。

「ザ・パークハウス花小金井ガーデン」は、三菱地所レジデンス(株)によって2016年7月に竣工された地上6階建ての大規模レジデンスです。分譲時の面積は約55m2~91m2、間取りは2LDK~4LDKと、DINKS~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数468戸のビッグコミュニティです。設計・施工は(株)は長谷工コーポレーションが手掛けています。「ザ・パークハウス花小金井ガーデン」は一戸建て中心の街並みが広がる「第一種低層住居専用地域」に隣接して建ち、落ち着きある穏やかな住環境の住宅地として恵まれた好環境です。温かみのあるレンガ調タイル張りの外観は、街のランドマークにふさわしい洗練されたデザインです。敷地内には豊かな花と緑の植栽が施され、自然の潤いが感じられる造りとなっています。また「ザ・パークハウス花小金井ガーデン」には「ライブラリースペース」やエントランスの「コンシェルジュサービス」、「コドモ・コミュニティ・センター(キッズルーム)」や「コミュニティルーム」、和と洋2つの「ゲストルーム」など大規模レジデンスならではの共用施設が充実しています。

売り出し中の物件:2

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4,350万円 新価格
専有面積
70.64m2
間取り
3LDK
所在階
6階
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4,580万円
専有面積
72.78m2
間取り
3LDK
所在階
6階
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マンション番号P0028774
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ザ・パークハウス花小金井ガーデンの相場価格

ザ・パークハウス花小金井ガーデンの参考相場価格更新日2020年9月

参考相場価格
3,413万円 ~ 7,700万円
中央値:4,417万円
参考相場単価
171万円/坪 ~ 277万円/坪(52万円/m284万円/m2
中央値:205万円/坪62万円/m2

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・ザ・パークハウス花小金井ガーデン【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※1街区を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

ザ・パークハウス花小金井ガーデン周辺の相場価格の推移

2020年7月の売出相場価格

  • 花小金井駅
    m2単価32万円
    坪単価105万円
  • 東京都市部
    m2単価41万円
    坪単価135万円
  • 東京都
    m2単価75万円
    坪単価247万円

(万円/m2

(年月)

2020年7月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
東京都市部 2,737万円 41万円/m2
(135万円/坪)
65.66m2 25.94
東京都 4,494万円 75万円/m2
(247万円/坪)
57.44m2 25.54

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

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ザ・パークハウス花小金井ガーデンの物件概要

マンション名 ザ・パークハウス花小金井ガーデン
マンション番号 P0028774
所在地 東京都小平市 鈴木町2丁目周辺地図を見る
交通 西武新宿線花小金井」駅 徒歩7分
構造 RC造6階建 敷地面積 17,968.47m2
築年月 2016年7月 総戸数 468戸
専有面積 55.98m2 ~ 91.23m2 間取り
分譲時会社 三菱地所レジデンス(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考
ブランド パークハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「ザ・パークハウス花小金井ガーデン」は西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩7分の好立地です。その他にもJR中央線「武蔵小金井」駅よりバス便の利用が可能で、ビッグターミナル「新宿」駅へダイレクトにアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。徒歩圏内には広大な敷地の「小金井公園」があり、散策やスポーツなど休日のリフレッシュに最適です。

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