ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩11分
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ブランズ香里ヶ丘
大阪府枚方市香里ケ丘4丁目
京阪本線「香里園」駅 バス10分 徒歩1分
京阪本線「枚方市」駅 バス17分 徒歩1分
73.31m2～114.02m2
2013年8月
12階建
87戸
東急不動産（株）
マンション番号P0027610
様々な公園や生活利便施設が計画的に配置された便利な街、香里ヶ丘ニュータウン。
地上12階建て、全87戸。 毎日通う教育施設とのびのびと遊べる公園がすぐそばにあるという子育て世代にうれしい住環境。
開放的な敷地を贅沢に使い、全住戸南向きとなるよう建物が配置されています。南側は低層の住宅街、北側はけやき通りとなるため、通風採光に優れています。また南側も北側も、道路との間に自走式・平面式駐車場が設けられていることで、余裕ある住棟配置が実現されています。
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ブランズ香里ヶ丘の相場価格
ブランズ香里ヶ丘の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
2,836万円 ～
6,069万円
中央値：
3,661万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 175万円/坪（38万円/m2 ～ 53万円/m2）
中央値：145万円/坪
（44万円/m2）
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・ブランズ香里ヶ丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ香里ヶ丘周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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香里園m2単価29万円坪単価95万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価49万円坪単価161万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,201万円 |
31万円/m2 （102万円/坪） |
69.48m2 | 32.62年 |
| 大阪府 | 3,293万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
65.05m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
ブランズ香里ヶ丘の物件概要
| マンション名 | ブランズ香里ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027610 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市香里ケ丘4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京阪本線 「香里園」 駅 バス10分 徒歩1分
京阪本線 「枚方市」 駅 バス17分 徒歩1分 京阪本線 「枚方公園」 駅 バス10分 徒歩1分 |
||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 5,075.45m2 |
| 築年月 | 2013年8月 | 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 73.31m2～114.02m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 設計会社 | （株）D＆D建築設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。