ザ・パームス高田馬場四丁目

東京都新宿区 高田馬場4丁目

山手線 「高田馬場」駅 徒歩11分

西武新宿線 「下落合」駅 徒歩9分

54.72m2 ~ 66.95m2

2012年7月

13階建

52戸

トーセイ(株)

総階数14階・全52戸。「下落合」駅徒歩9分の高台に建つレジデンス

全戸角住戸・内廊下設計の「ザ・パームス高田馬場四丁目」独立性とプライバシー性の高い上質な住まい

「ザ・パームス高田馬場四丁目」は2012年7月築、総階数14階・全52戸のマンションです。西武新宿線「下落合」駅徒歩9分の場所に位置しています。シャープでスタイリッシュな外観デザインやアプローチの植栽が上品な印象です。「ザ・パームス高田馬場四丁目」は1フロア4戸の全戸角住戸設計により、通風や採光に優れた開放感ある造りとなっています。またエレベーターホールより住戸へのアプローチにはカーペット敷きの「内廊下」が採用され、独立性とプライバシー性の高い上質な住まいとなっています。屋上にはドッグランスペースとしても利用できる「アーバンスカイガーデン」やバーベキュースペースにも活用できる「イーストビューテラス」「パークビューテラス」などくつろぎのスペースが設けられています。敷地内は事故を未然に防ぐ歩車分離設計で、ペットの足洗い場や駐車場のシャッターゲートなどの設備が揃い安全で快適な暮らしへの配慮がなされた住まいです。防犯面では先進の「トリプルセキュリティ」が採用され強固な防犯体制が整っています。

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マンション番号P0027488
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ザ・パームス高田馬場四丁目の相場価格

ザ・パームス高田馬場四丁目の参考相場価格更新日2019年11月

参考相場価格
4,412万円 ~ 7,395万円
参考相場単価
78万円/m2119万円/m2257万円/坪 ~ 393万円/坪)

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・ザ・パームス高田馬場四丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ザ・パームス高田馬場四丁目周辺の相場価格の推移

2019年9月の売出相場価格

  • 高田馬場駅
    m2単価85万円
    坪単価280万円
  • 城西地区
    m2単価90万円
    坪単価297万円
  • 東京都
    m2単価76万円
    坪単価251万円

(万円/m2

(年月)

2019年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,941万円 90万円/m2
(297万円/坪)
50.8m2 27.59
東京都 4,487万円 76万円/m2
(251万円/坪)
57.19m2 24.17

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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ザ・パームス高田馬場四丁目の物件概要

マンション名 ザ・パームス高田馬場四丁目
マンション番号 P0027488
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通 山手線高田馬場」駅 徒歩11分
西武新宿線下落合」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩10分
都営大江戸線東中野」駅 徒歩13分
構造 RC造13階地下1階建 敷地面積 690.5m2
築年月 2012年7月 総戸数 52戸
専有面積 54.72m2 ~ 66.95m2 間取り 2LDK
分譲時会社 トーセイ(株)
施工会社 大日本土木(株)
設計会社 (株)スペーステック一級建築士事務所
備考 「ザ・パームス高田馬場四丁目」は西武新宿線「下落合」駅より徒歩9分です。その他にJR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅や東京メトロ東西線「落合」駅、JR中央・総武線・都営大江戸線「東中野」駅など複数の駅や路線が利用可能で通勤や通学にも大変便利です。「ザ・パームス高田馬場四丁目」は早稲田通りの南側に広がる高台の閑静な住宅エリアの一角に位置しています。周辺には神田川沿いの桜並木や多数の公園など、緑と自然を感じられるスポットが点在しています。「高田馬場」駅からのアプローチとなる早稲田通りは、大型スーパーや飲食店などの多彩なショップが揃う賑わいある商店街です。
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

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