音羽ハウス
文京区大塚2丁目
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩4分
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ザ・パークハウス小石川後楽園
東京都文京区小石川2丁目
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
25.04m2～88.33m2
2012年8月
14階建
116戸
三菱地所レジデンス（株）
マンション番号P0027030
「後楽園」駅まで徒歩1分。4路線の利用で都内要所にダイレクトアクセス。
小石川後楽園の街並み景観に配慮された「モダン」で「江戸情緒」にこだわった外観の「ザ・パークハウス小石川後楽園」駅前立地が魅力のレジデンス。
「ザ・パークハウス小石川後楽園」は、三菱地所レジデンス（株）によって2012年8月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約25m2～88m2、間取りは1K～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数116戸のビックコミュニティです。施工は（株）フジタが手掛けています。「ザ・パークハウス小石川後楽園」は、後楽園駅徒歩1分の駅前立地で都内の各所へのスムーズなアクセスが魅力です。外観は日本建築をイメージさせる「格子」のモチーフが基軸となり、白を基調とした色合いで垂直ラインが強調されています。エントランスの壁と床はタイルと自然石で造られシンプルでありながら多彩な表情を見せるマテリアル、エントランスアプローチは日本建築の「通り土間」を由来とした石畳の路地のような曲がり角があり、住まう方をプライベート空間へ迎えてくれます。また「ザ・パークハウス小石川後楽園」は防犯対策として「24時間セキュリティ」や来訪者を3重にチェックできる「ダブルオートロックシステム」などが設置され、駅前での安心の暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・パークハウス小石川後楽園の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス小石川後楽園の相場価格
ザ・パークハウス小石川後楽園の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
4,800万円 ～
2億
871万円
中央値：
1億
4,918万円
参考相場単価
558万円/坪 ～ 806万円/坪（169万円/m2 ～ 244万円/m2）
中央値：681万円/坪
（206万円/m2）
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・ザ・パークハウス小石川後楽園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス小石川後楽園周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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後楽園m2単価147万円坪単価485万円
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城北地区m2単価91万円坪単価300万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 5,021万円 |
91万円/m2 （300万円/坪） |
52.57m2 | 31.16年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ザ・パークハウス小石川後楽園の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス小石川後楽園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027030 | ||
| 所在地 |
東京都文京区小石川2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ南北線 「後楽園」 駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」 駅 徒歩2分 都営大江戸線 「春日」 駅 徒歩2分 都営三田線 「春日」 駅 徒歩2分 |
||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 1,659m2 |
| 築年月 | 2012年8月 | 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 25.04m2～88.33m2 | 間取り | 1K～3LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 設計会社 | （株）三輪設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ザ・パークハウス小石川後楽園」は、東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩約1分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩約2分、都営大江戸線・三田線の「春日」駅まで徒歩約2分と2駅4路線の利用が可能です。またJR線「水道橋」駅も徒歩約13分でご利用いただけます。「ザ・パークハウス小石川後楽園」から徒歩11分の場所には特別史跡及び特別名勝に指定されている「小石川後楽園」があり、自然と文化を身近に感じられます。また文京区役所が入る「シビックセンター」まで徒歩3分、その他多彩な施設が身近に感じられます。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。