メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート
大阪市天王寺区上本町8丁目
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分
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グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪府大阪市天王寺区六万体町
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩16分
70.77m2～116.16m2
2015年6月
16階建
44戸
積水ハウス（株）
マンション番号P0026706
「グランドメゾン夕陽丘タワー」は、駅徒歩1分。セキュリティに配慮された全戸角住戸の開放感ある住空間。
警察署隣接のメインストリート立地。南面道路は都心特有の建物による圧迫感がない、開放感ある立地。
夕陽丘エリアは、あべのハルカスで注目される「天王寺」「大阪阿倍野橋」駅と、奈良方面～神戸方面を結ぶハブステーション「大阪上本町」駅の2大ターミナルのほぼ中心に位置しています。「グランドメゾン夕陽丘タワー」は、地下鉄「四天王寺夕陽ヶ丘」駅から「東梅田」駅へはダイレクトにつながる都心立地。エントランス奥の高さ約5mの大空間「オーナーズラウンジ」や、各階の共用廊下は雨風にさらされず外部からの視線に配慮された「屋内廊下仕様」など、ホテルの趣と都心を忘れさせてくれる穏やかな空間が演出されています。
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グランドメゾン夕陽丘タワーの相場価格
グランドメゾン夕陽丘タワーの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
5,959万円 ～
1億
6,585万円
中央値：
8,660万円
参考相場単価
274万円/坪 ～ 469万円/坪（83万円/m2 ～ 142万円/m2）
中央値：347万円/坪
（105万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン夕陽丘タワー周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
-
四天王寺前夕陽ヶ丘m2単価71万円坪単価234万円
-
大阪市内中心6区m2単価96万円坪単価317万円
-
大阪府m2単価49万円坪単価161万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 6,183万円 |
96万円/m2 （317万円/坪） |
57.16m2 | 22.94年 |
| 大阪府 | 3,293万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
65.05m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
グランドメゾン夕陽丘タワーの物件概要
| マンション名 | グランドメゾン夕陽丘タワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026706 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区六万体町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」 駅 徒歩1分
近鉄大阪線 「大阪上本町」 駅 徒歩16分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」 駅 徒歩16分 大阪環状線 「天王寺」 駅 徒歩15分 |
||
| 構造 |
RC造16階地下1階建 | 敷地面積 | 670.53m2 |
| 築年月 | 2015年6月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 70.77m2～116.16m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | （株）紙谷工務店 | ||
| 設計会社 | （株）日建ハウジングシステム | ||
| 備考 | ●交通詳細 / 大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅（3番出入口）徒歩1分、近鉄大阪・難波線「大阪上本町」駅（14番出入口）徒歩16分、JR大阪環状線「天王寺」駅（北口）徒歩15分 | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。