ディアナガーデン代官山
目黒区青葉台1丁目
東急東横線「代官山」駅 徒歩7分
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パークホームズ目黒ザ・レジデンス
東京都目黒区下目黒2丁目
山手線「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
43.11m2～86.4m2
2012年2月
10階建
237戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号P0024768
閑静な都心の住宅街で、目黒川の咲き誇る桜を眼前に望む好立地
「パークホームズ目黒ザ・レジデンス」は、ソメイヨシノが咲き誇る目黒川のほとりに佇む237邸
春には一斉に咲き誇る桜の彩りと水の潤いに満たされた場所に建つ「パークホームズ目黒ザレジデンス」。外観はナチュラルな色合いのベースカラーで、優しさと洗練さを纏うデザインです。常緑樹と落葉樹を巧みに配したエントリーガーデン、四季の表情を見せる「サクラロード」「プロムナード」など、敷地内は緑を豊富に配置した植栽計画です。建物内の中庭「ウォーターガーデン」には光が降り注ぐ設計となっているためシンボルツリーが浮かび上がりウォールスクリーンには水の揺らぎが映し出される、憩いの空間となっています。ガラス貼り2層吹き抜けの解放感のあるラウンジからは目黒川の桜並木を臨め、人々が集い語らえる空間です。エントランスホールにはコンシェルジュデスクが設置され、宅配便やカーシェアリングなどのサービス体制も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ目黒ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ目黒ザ・レジデンスの相場価格
パークホームズ目黒ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
8,116万円 ～
2億
1,269万円
中央値：
1億
4,450万円
参考相場単価
601万円/坪 ～ 852万円/坪（182万円/m2 ～ 258万円/m2）
中央値：734万円/坪
（222万円/m2）
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・パークホームズ目黒ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ目黒ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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目黒m2単価173万円坪単価571万円
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城南地区m2単価113万円坪単価373万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,719万円 |
113万円/m2 （373万円/坪） |
55.3m2 | 31.52年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークホームズ目黒ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ目黒ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024768 | ||
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
山手線 「目黒」 駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」 駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「目黒」 駅 徒歩9分 東急目黒線 「目黒」 駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 5,310.35m2 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 237戸 |
| 専有面積 | 43.11m2～86.4m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
| 設計会社 | 大成建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
数々の由緒ある住宅地を有する目黒区の中でも、山手線が身近な場所にあり、JR山手線、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が利用できる「目黒」駅徒歩9分の立地。「渋谷」駅5分、「品川」駅7分と都心ならではのアクセスを誇ります。春には敷地周辺に流れる約3.8kmの目黒川のほとりには、800本を超えるソメイヨシノが咲き誇ります。
品川区役所地域センター大崎第一（現地より約350m）
不動公園（現地より約670m）
不動前東急ストア（現地より約310m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。