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ユニハイム福島鷺洲公園

大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目

阪神本線「野田」駅 徒歩5分

JR東西線「新福島」駅 徒歩6分

67.02m2～92.85m2

2000年5月

15階建

111戸

（株）ユニチカエステート

マンション番号P0023812
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大阪の中心地・梅田エリアに近接、総戸数111戸のダイナミックな暮らし。

阪神本線「野田」駅から徒歩5分の「ユニハイム福島鷺洲公園」永住にふさわしい全戸バリアフリー対応。

「ユニハイム福島鷺洲公園」は、（株）ユニチカエステートによって2000年5月に竣工された地上15階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約67m2～92m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数111戸のビッグコミュニティです。施工は大末建設（株）が手掛けています。「ユニハイム福島鷺洲公園」は「大阪市優良建築物等整備事業」の承認を受けて設計されています。都心部でのより快適な生活を実現するために、建物の構造やデザイン、各住戸の広さや高齢化への対応といった様々な基準をクリアされたマンションです。その証として「ユニハイム福島鷺洲公園」の敷地周辺には多くの植栽計画が施され、晴れた日にお子様が遊べるプレイロット、歩者分離設計の駐車場など、快適に暮らせる設備が充実しております。共用部にはコンピュータ管理による宅配ボックスがございます。受け取りは24時間いつでも好きなタイミングでできるので不在が多いご家庭にも大変便利です。

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  • POINT1

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  • POINT2

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  • POINT3

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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0023812
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ユニハイム福島鷺洲公園の相場価格

ユニハイム福島鷺洲公園の参考相場価格更新日2025年6月

参考相場価格
3,909万円　～　 7,704万円
中央値： 4,990万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 271万円/坪（55万円/m2 ～ 82万円/m2）
中央値：225万円/坪 （68万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ユニハイム福島鷺洲公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ユニハイム福島鷺洲公園周辺の相場価格の推移

2025年4月の売出相場価格

  • 野田（阪神）
    m2単価85万円
    坪単価280万円
  • 大阪市内中心6区
    m2単価96万円
    坪単価317万円
  • 大阪府
    m2単価49万円
    坪単価161万円

（万円/m2）

（年月）

2025年4月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
大阪市内中心6区 6,183万円 96万円/m2
（317万円/坪） 		57.16m2 22.94年
大阪府 3,293万円 49万円/m2
（161万円/坪） 		65.05m2 31.33年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区

ユニハイム福島鷺洲公園周辺の相場価格を、地図上で確認する

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ユニハイム福島鷺洲公園の物件概要

マンション名 ユニハイム福島鷺洲公園
マンション番号 P0023812
所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目周辺地図を見る
交通 阪神本線 「野田」 駅 徒歩5分
JR東西線 「新福島」 駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」 駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」 駅 徒歩7分
構造 SRC造15階地下1階建 敷地面積 2,375.35m2
築年月 2000年5月 総戸数 111戸
専有面積 67.02m2～92.85m2 間取り 3LDK～4LDK
分譲時会社 （株）ユニチカエステート
施工会社 大末建設（株）
設計会社 浅井謙建築研究所（株）
備考
ブランド ―

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 ２沿線以上利用可
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周辺環境

「ユニハイム福島鷺洲公園」は阪神本線「野田」駅から徒歩5分のマンションです。またJR東西線「新福島」駅からも徒歩6分と、全部で4路線の利用が可能で快適な足回りとなっております。普段のお買い物に欠かせない食品スーパーは隣接しているほか、コンビニや飲食店も徒歩圏内にあり利便性の高い環境です。大阪の中心部「梅田」には電車で1駅と、週末のレジャーにも気軽に出かけられる好立地です。

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    はい、可能です。ユニハイム福島鷺洲公園を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。

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