コスモ伊丹ガーデンズ
伊丹市千僧4丁目
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分
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プラウド伊丹郷町レジデンス
兵庫県伊丹市伊丹2丁目
福知山線「伊丹」駅 徒歩4分
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩6分
68.18m2～91.32m2
2011年2月
13階建
98戸
野村不動産（株）、阪急不動産（株）
マンション番号P0023374
全98邸南向き・13階建、ランドマークの風格と存在感のある佇まい。
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
2012年グッドデザイン賞受賞。
「プラウド伊丹郷町レジデンス」は、400余年の歴史を誇る伊丹郷町のちょうど中心地点。この界隈は今も伊丹市の中心市街地となるエリアです。JR「伊丹」駅、阪急「伊丹」の両駅はもちろん、「イオンモール伊丹テラス」をはじめ、集積する多くの商業施設が全て徒歩圏に揃っています。
東・西両面道路に接しているため、「プラウド伊丹郷町レジデンス」には東西二つのエントランスがあり、JR方面には邸宅性を意識したイーストエントランスを、阪急方面には表通りに面して大門のようなアプローチを備えたウエストエントランスをご利用頂きます。東側・西側に加えて、南側の一部が道路に接する恵まれた敷地形状を活かして、全邸南向きに住棟配置され、住棟を敷地の北側に寄せて横I字型にレイアウト。全邸南向きであることに加え、低層の駐車場を南側にまとめて配置することで、南に向かって開放感を確保しています。
外観は、微妙にニュアンスの異なるタイルを貼りわけることで、太陽の当たる角度や季節によって変化する豊かな表情を愉しみ頂けます。また、この地になじみの深い白壁のモチーフを継承し、景観に配慮された外構計画で、幾何学的な美しさを持つ酒蔵の架構構造や、この地の伝統的な商家が持つ軒裏の垂木など伝統的な意匠が大胆にアレンジされており、シャープなグリッドデザインやマリオン、屋上階の庇の形状など、街並みや景観と響き合いながら、伊丹の新たな暮らしをけん引していく確かな存在感を放っております。
東・西両面道路に接しているため、「プラウド伊丹郷町レジデンス」には東西二つのエントランスがあり、JR方面には邸宅性を意識したイーストエントランスを、阪急方面には表通りに面して大門のようなアプローチを備えたウエストエントランスをご利用頂きます。東側・西側に加えて、南側の一部が道路に接する恵まれた敷地形状を活かして、全邸南向きに住棟配置され、住棟を敷地の北側に寄せて横I字型にレイアウト。全邸南向きであることに加え、低層の駐車場を南側にまとめて配置することで、南に向かって開放感を確保しています。
外観は、微妙にニュアンスの異なるタイルを貼りわけることで、太陽の当たる角度や季節によって変化する豊かな表情を愉しみ頂けます。また、この地になじみの深い白壁のモチーフを継承し、景観に配慮された外構計画で、幾何学的な美しさを持つ酒蔵の架構構造や、この地の伝統的な商家が持つ軒裏の垂木など伝統的な意匠が大胆にアレンジされており、シャープなグリッドデザインやマリオン、屋上階の庇の形状など、街並みや景観と響き合いながら、伊丹の新たな暮らしをけん引していく確かな存在感を放っております。
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プラウド伊丹郷町レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド伊丹郷町レジデンスの相場価格
プラウド伊丹郷町レジデンスの参考相場価格更新日2026年8月
参考相場価格
4,677万円 ～
8,895万円
中央値：
5,872万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 317万円/坪（66万円/m2 ～ 96万円/m2）
中央値：258万円/坪
（78万円/m2）
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プラウド伊丹郷町レジデンス周辺の相場価格の推移
2026年6月の売出相場価格
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伊丹（JR）駅m2単価48万円坪単価158万円
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兵庫県阪神間m2単価39万円坪単価128万円
-
兵庫県m2単価36万円坪単価119万円
（万円/m2）
（年月）
2026年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 3,094万円 |
39万円/m2 （128万円/坪） |
75.94m2 | 34.42年 |
| 兵庫県 | 2,717万円 |
36万円/m2 （119万円/坪） |
72.26m2 | 33.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
プラウド伊丹郷町レジデンスの物件概要
| マンション名 | プラウド伊丹郷町レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023374 | ||
| 所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
福知山線 「伊丹」 駅 徒歩4分
阪急伊丹線 「伊丹」 駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 2,640.71m2 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 68.18m2～91.32m2 | 間取り | 3LDK～4LDK＋S |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株）、阪急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）日建ハウジングシステム、前田建設工業（株） | ||
| 設計会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。