プラウド天王寺清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
大阪環状線「玉造」駅 徒歩13分
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グランドメゾン天王寺小橋町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩9分
71.97m2～110.84m2
2002年2月
12階建
27戸
積水ハウス（株）
マンション番号P0023123
人気の上町台地に佇む、高い品質と永住性を実現した生涯邸宅
歴史を綴る上町台地。邸宅の面影漂う街並みにふさわしい全27戸の住まい
重厚感のある二丁掛タイルを施した温もりのある外観デザイン。ワンフロアに2邸または3邸の住戸配置で、戸建住宅と集合住宅の価値が調和する佇まいです。年輪を重ねた格式の高さが伝統として継承されてきた上町台地は、往古の時代、「高津宮」、「難波宮」が置かれ、国家鎮護のために聖徳太子が「四天王寺」を建立した由緒ある土地柄のエリアです。小橋町界隈は、昔ながらの築地塀と緑豊かな並木道が続き、風情溢れる雰囲気。周辺の住環境と融合を図りながらも、寺院などの歴史を感じさせる建築と近代建築が見事に調和しています。
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グランドメゾン天王寺小橋町の相場価格
グランドメゾン天王寺小橋町の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
4,960万円 ～
1億
530万円
中央値：
8,976万円
参考相場単価
224万円/坪 ～ 310万円/坪（68万円/m2 ～ 94万円/m2）
中央値：271万円/坪
（82万円/m2）
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グランドメゾン天王寺小橋町周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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大阪上本町m2単価101万円坪単価333万円
-
大阪市内中心6区m2単価96万円坪単価317万円
-
大阪府m2単価49万円坪単価161万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 6,183万円 |
96万円/m2 （317万円/坪） |
57.16m2 | 22.94年 |
| 大阪府 | 3,293万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
65.05m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
グランドメゾン天王寺小橋町の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン天王寺小橋町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023123 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小橋町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」 駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」 駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」 駅 徒歩9分 大阪環状線 「鶴橋」 駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 725.52m2 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 71.97m2～110.84m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 設計会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩9分。周辺には公園や寺院等が建ち並ぶ緑豊かな都心のオアシスで、大阪市内各所へアクセスも快適。保育所や幼稚園、教育施設が充実しており子育て世帯にも人気のエリア。銀行や百貨店、スーパーなどの商業施設、病院、クリニックなどの医療機関も充実。生活の利便性と文教の気風のあるエリアです。
真田山公園（現地より約500m）
近鉄百貨店上本町店（現地より約520m）
上本町YUFURA（現地より約630m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。