ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス
大阪市天王寺区上本町8丁目
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
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セントラルレジデンス天王寺シティタワー
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩3分
63.4m2～138.24m2
2003年1月
29階建
154戸
住友不動産（株）
マンション番号P0023108
大阪市内唯一の高台地として視線を集める、上町丘陵。
幾銭幾万の歴史浪漫が駆け抜けていったこの地は、まさに文化揺籃の母なる大地です。
ブルーをアクセントにしたタイル貼りの外観が目を引くシンボリックなデザインが特徴の29階建てタワーマンションです。重厚な趣のエンランスや吹き抜けを設けた1階のロビーなど、迎賓の空間を創造。ゲストルームやライブラリー、キッズルームなどの共用施設も充実、スカイラウンジも設置されているので、タワーならではの眺望を楽しめ、暮らしに彩りを添えてくれます。外出時にお届け物があっても安心の宅配ボックスを完備。防犯カメラや24時間セキュリティで安全面でも快適です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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セントラルレジデンス天王寺シティタワーの相場価格
セントラルレジデンス天王寺シティタワーの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
4,397万円 ～
2億
3,060万円
中央値：
7,074万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 548万円/坪（66万円/m2 ～ 166万円/m2）
中央値：301万円/坪
（91万円/m2）
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セントラルレジデンス天王寺シティタワー周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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天王寺（ＪＲ・地下鉄）m2単価77万円坪単価254万円
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大阪市内中心6区m2単価96万円坪単価317万円
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大阪府m2単価49万円坪単価161万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 6,183万円 |
96万円/m2 （317万円/坪） |
57.16m2 | 22.94年 |
| 大阪府 | 3,293万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
65.05m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
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セントラルレジデンス天王寺シティタワーの物件概要
| マンション名 | セントラルレジデンス天王寺シティタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023108 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区北河堀町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」 駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「天王寺」 駅 徒歩3分 大阪環状線 「天王寺」 駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」 駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造29階地下1階建 | 敷地面積 | 1,645.72m2 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 63.4m2～138.24m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）奥村組 | ||
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株）、（株）奥村組 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | シティタワー 、 セントラルレジデンス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オール電化
コンシェルジュサービス
パーティールームあり
キッズルーム
ゲストルーム（宿泊施設）あり
ライブラリールーム
展望ラウンジ・屋上デッキあり
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
阿倍野再開発により、注目を集めている天王寺に立地。最寄駅からは、7線5駅利用の嬉しいマルチアクセス。大阪を南北に結ぶ地下鉄御堂筋線と「谷町線」で大阪市内の移動がスムーズ。新大阪、奈良へも乗り換えなしと、どこへ行くにも便利です。周辺には各種教育施設をはじめ、日々のショッピングや、子供から大人まで楽しめるグルメ、映画館、動物園なども身近にあり、暮らすほどに快適性を実感させてくれるでしょう。
天王寺MIO（現地より約300m）
Q’sMALL（現地より約540m）
大阪鉄道病院（現地より約790m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。