藤和シティホームズ御殿山
品川区東五反田2丁目
山手線「大崎」駅 徒歩6分
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セザールパークサイド南大井
東京都品川区南大井4丁目
京急本線「立会川」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩15分
50.41m2～58.98m2
1998年9月
6階建
16戸
（株）セザール
マンション番号P0015109
品川区南大井4丁目、地上6階建て、全16戸
「立会川」駅から徒歩5分、緑薫る公園を目の前にした住宅地の佇まい「セザールパークサイド南大井」
「セザールパークサイド南大井」は、（株）セザールによって1998年9月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は50.41m2～58.98m2、総戸数16戸のコミュニティです。施工は長野建設（株）が手掛けています。「セザールパークサイド南大井」の外観はシックなアースカラーのタイル貼りとなっています。エントランスはポーチにせり出したワイドな庇や両脇に植栽があります。住戸は16戸中15戸が角住戸となっており、通風性や採光を重視したレイアウトとなっています。セキュリティ面ではTVモニター付オートロックシステムが導入されており、住居内から訪問者を確認してから解錠できるので安心です。敷地内に自転車置場が配されています。
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セザールパークサイド南大井の売却・購入に関するお問い合わせ
セザールパークサイド南大井の相場価格
セザールパークサイド南大井の参考相場価格更新日2026年6月
参考相場価格
4,794万円 ～
7,536万円
中央値：
6,475万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 419万円/坪（94万円/m2 ～ 127万円/m2）
中央値：375万円/坪
（113万円/m2）
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・セザールパークサイド南大井の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
セザールパークサイド南大井周辺の相場価格の推移
2026年4月の売出相場価格
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立会川駅m2単価102万円坪単価337万円
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城南地区m2単価143万円坪単価472万円
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東京都m2単価154万円坪単価509万円
（万円/m2）
（年月）
2026年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 8,677万円 |
143万円/m2 （472万円/坪） |
56.55m2 | 30年 |
| 東京都 | 1億 212万円 |
154万円/m2 （509万円/坪） |
59.44m2 | 27.25年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
セザールパークサイド南大井の物件概要
| マンション名 | セザールパークサイド南大井 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015109 | ||
| 所在地 |
東京都品川区南大井4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京急本線 「立会川」 駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線 「大井町」 駅 徒歩15分 東急大井町線 「大井町」 駅 徒歩15分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 484.24m2 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.41m2～58.98m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）セザール | ||
| 施工会社 | 長野建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）オームラ建築設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「セザールパークサイド南大井」は、京急本線「立会川」駅から徒歩5分（約400m）の立地にあるマンションです。京浜東北線「大井町」駅（徒歩15分・約1200m）や東急大井町線「大井町」駅（徒歩15分・約1200m）もご利用可能で、通勤や通学によい足回りです。 「区立浜川幼稚園」（徒歩3分・約190m）や「区立浜川小学校」（徒歩2分・約150m）など教育施設も身近です。また、「品川水族館」のある「品川区民公園」（徒歩7分・約500m）はキャンプ場や屋外プールなど様々なアトラクションがあり、大人から子供まで楽しむことが出来ます。
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セザールパークサイド南大井（東京都品川区南大井4丁目｜京急本線 立会川駅）のマンション概要です。セザールパークサイド南大井の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。セザールパークサイド南大井の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。