東建島津山南ハイツ
品川区東五反田1丁目
山手線「五反田」駅 徒歩5分
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ガーデンホーム西大井
東京都品川区西大井6丁目
横須賀線「西大井」駅 徒歩6分
東急大井町線「中延」駅 徒歩11分
55.17m2～70.59m2
1999年8月
6階建
37戸
マツヤハウジング（株）
マンション番号P0015046
品川区西大井6丁目、地上6階建て、全37戸
「西大井」駅から徒歩6分、住宅と商店が共存した生活拠点「ガーデンホーム西大井」
「ガーデンホーム西大井」は、マツヤハウジング（株）によって1999年8月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は55.17m2～70.59m2、総戸数37戸のコミュニティです。施工は青木あすなろ建設（株）が手掛けています。「ガーデンホーム西大井」の外観はグレー調のシックなタイルが施され、北棟と南棟のL字型2棟構成となっています。北棟の住戸は各住戸を斜めにずらした全戸南東向きの雁行型配置、南棟の住戸は全戸南向きワンフロア1～3戸の住戸配置でそれぞれ採光や通風にも配慮がなされています。セキュリティ面では、エントランスにTVモニター付オートロックシステムや24時間セキュリティシステムが導入されており、プライバシーなどに配慮され安全です。敷地内に中庭や駐車場（6台分）、自転車置場が配されています。エントランスに24時間受取可能な宅配ボックスが備わっており、留守にしがちな方に便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ガーデンホーム西大井の相場価格
ガーデンホーム西大井の参考相場価格更新日2026年3月
参考相場価格
5,499万円 ～
9,165万円
中央値：
7,005万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 442万円/坪（94万円/m2 ～ 134万円/m2）
中央値：364万円/坪
（110万円/m2）
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・ガーデンホーム西大井の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ガーデンホーム西大井周辺の相場価格の推移
2026年1月の売出相場価格
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西大井駅m2単価126万円坪単価416万円
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城南地区m2単価134万円坪単価442万円
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東京都m2単価143万円坪単価472万円
（万円/m2）
（年月）
2026年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 8,228万円 |
134万円/m2 （442万円/坪） |
57.15m2 | 31.37年 |
| 東京都 | 9,582万円 |
143万円/m2 （472万円/坪） |
59.75m2 | 28.01年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ガーデンホーム西大井の物件概要
| マンション名 | ガーデンホーム西大井 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015046 | ||
| 所在地 |
東京都品川区西大井6丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
横須賀線 「西大井」 駅 徒歩6分
東急大井町線 「中延」 駅 徒歩11分 都営浅草線 「中延」 駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,214.92m2 |
| 築年月 | 1999年8月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 55.17m2～70.59m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | マツヤハウジング（株） | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設（株） | ||
| 設計会社 | （有）ユー設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ガーデンホーム西大井」は、横須賀線「西大井」駅から徒歩6分（約480m）の立地にあるマンションです。東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 から徒歩11分（約850m）もご利用可能で、2駅3路線のよい足回りです。駅前の「西大井広場公園」 （徒歩8分・約600m）をはじめ、伊藤博文公墓所がある「西大井緑地公園」 （徒歩7分・約500m）など大小さまざまな公園があるエリアです。
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はい、可能です。ガーデンホーム西大井を担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。