四谷ガーデニア
新宿区住吉町
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
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サンマンションアトレ新宿戸山
東京都新宿区戸山1丁目
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分
71.47m2～101.06m2
1997年4月
5階建
21戸
三交不動産（株）、 （株）明豊エンタープライズ
マンション番号P0014978
新宿区戸山、知的な佇まいの地上5階建て、全21戸
都心の立地、陽射したっぷりの全戸南向きの住まい「サンマンションアトレ新宿戸山」
「サンマンションアトレ新宿戸山」は、三交不動産（株）と（株）明豊エンタープライズによって1997年4月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は71.47m2～101.06m2、総戸数21戸のコミュニティです。施工は（株）熊谷組が手掛けています。「サンマンションアトレ新宿戸山」の外観はベージュを基調としたシックな総タイル貼り。低層住宅が並ぶ、閑静な住宅地に調和した住まいです。すべての住戸は陽射したっぷりな南向きのため居住性に恵まれています。防犯面では各戸のモニター画面で来訪者を確認できる TVモニター付オートロックや、火災やガス漏れなどにいち早く対応する24時間総合管理システム、さらにエレベーターには防犯窓が開いており、夜遅くの帰宅時も密室状態の不安感が軽減されるなど、安全性にも配慮がなされています。
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サンマンションアトレ新宿戸山の相場価格
サンマンションアトレ新宿戸山の参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
7,633万円 ～
1億
4,737万円
中央値：
9,259万円
参考相場単価
347万円/坪 ～ 505万円/坪（105万円/m2 ～ 153万円/m2）
中央値：407万円/坪
（123万円/m2）
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サンマンションアトレ新宿戸山周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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早稲田（東京地下鉄）m2単価124万円坪単価409万円
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城西地区m2単価144万円坪単価476万円
-
東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,962万円 |
144万円/m2 （476万円/坪） |
53.76m2 | 31.36年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
サンマンションアトレ新宿戸山の物件概要
| マンション名 | サンマンションアトレ新宿戸山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014978 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区戸山1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ東西線 「早稲田」 駅 徒歩6分
都営大江戸線 「若松河田」 駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 814.05m2 |
| 築年月 | 1997年4月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 71.47m2～101.06m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三交不動産（株）、 （株）明豊エンタープライズ | ||
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 設計会社 | （株）安宅設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「サンマンションアトレ新宿戸山」は、東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩6分の立地にあるマンションです。他にも都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩8分の、2駅2路線のご利用が可能です。マンションは文豪ゆかりの「夏目坂」より一歩奥まった静かな住宅街に位置しています。また、徒歩圏にある広大な「戸山公園」や滝の美しい「甘泉園公園」は恰好の散策コースです。「早稲田大学」を始めとした教育施設はもちろんのこと、「国際医療研究センター病院」や「東京女子医科大学病院」など、いざという時に頼れる医療機関も充実しています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。