ライトコート四谷
新宿区若葉3丁目
中央線「四ツ谷」駅 徒歩10分
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グリーンパーク新宿の杜
東京都新宿区百人町2丁目
中央・総武線「大久保」駅 徒歩4分
山手線「新大久保」駅 徒歩10分
59.94m2～90.68m2
2001年1月
14階建
38戸
（株）坂入産業
マンション番号P0014960
空地率60％。新宿のゆとりあるレジデンス
「大久保」駅徒歩4分、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた「グリーンパーク新宿の杜」
「グリーンパーク新宿の杜」は、（株）坂入産業によって2001年1月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は59.94m2～90.68m2、総戸数38戸のコミュニティです。施工は望月建設（株）が手掛けています。「グリーンパーク新宿の杜」は柔らかなベージュ系のタイルが施された明るい印象の外観です。空地率60％のゆとりを十分に活かした回廊式のグリーンスペースには、緑量も多く樹姿の美しいシラカシなどの樹木や植栽が配置されており、住まう人や道行く人々の目を楽しませてくれます。住戸は1フロア2～3住戸のみという落ち着いた住環境。さらにすべての住戸が角住戸となっており、光と風の開放感を満喫していただけます。テレビモニター付オートロックシステム、火災などの万が一に対応するセキュリティシステム、防犯カメラ、便利な宅配ボックスなどが備わっており、都市生活を送る上で欠かせない共用設備も充実しています。
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グリーンパーク新宿の杜の相場価格
グリーンパーク新宿の杜の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
6,085万円 ～
1億
3,511万円
中央値：
8,940万円
参考相場単価
323万円/坪 ～ 489万円/坪（98万円/m2 ～ 148万円/m2）
中央値：395万円/坪
（119万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グリーンパーク新宿の杜周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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大久保（ＪＲ）m2単価103万円坪単価340万円
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城西地区m2単価142万円坪単価469万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,768万円 |
142万円/m2 （469万円/坪） |
52.62m2 | 31.13年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
グリーンパーク新宿の杜の物件概要
| マンション名 | グリーンパーク新宿の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014960 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区百人町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
中央・総武線 「大久保」 駅 徒歩4分
山手線 「新大久保」 駅 徒歩10分 |
||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 571.11m2 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 59.94m2～90.68m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）坂入産業 | ||
| 施工会社 | 望月建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）坂入産業建設 一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「グリーンパーク新宿の杜」は、中央・総武線「大久保」駅より徒歩4分の立地にあるマンションです。他にも山手線「新大久保」駅より徒歩10分の2駅2路線がご利用いただけます。マンションは駅前エリアのため、商業施設や公共施設、金融機関、医療機関など、生活利便施設が充実しています。さらに近隣には「東京グローブ座」や「俳句文学館」などの文化施設があり、身近に文化芸術に親しめる環境です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。