アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分
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パレステュディオ新宿御苑
東京都新宿区新宿1丁目
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩6分
34.6m2～58.44m2
2002年1月
9階建
56戸
（株）クレアスライフ
マンション番号P0014917
新宿区新宿1丁目、緑が身近なレジデンス
「新宿御苑前」駅より徒歩4分。都市生活の利便性と角住戸中心の快適性を備えた「パレステュディオ新宿御苑」
「パレステュディオ新宿御苑」は、（株）クレアスライフによって2002年1月に竣工された地上9階建てのマンションです。分譲時の面積は34.6m2～58.44m2、総戸数56戸のコミュニティです。施工は（株）金山工務店が手掛けています。「パレステュディオ新宿御苑」はアースカラーを基調とした落ち着きのあるタイル貼り。閑静な住宅街に調和し、存在感を満たした外観フォルムです。エントランスホールの床と壁には天然石が施されており、上品な趣に包まれています。さらに天井高約3mのホテルのような設えは、住まう方や訪れる方が寛ぐことのできる空間となっています。住戸は2階以上に配され、全56戸中32戸が開放感と明るさ溢れる角住戸です。都市生活を快適に暮らすための設備として、TVモニター付きオートロックシステムやセキュリティシステム、留守時に荷物を受け取れる宅配ロッカーが設置されています。また、全戸分の自転車置場(56台)やシャッター付の機械式駐車場(5台)も敷地内に配されており、防犯面でも安心できます。
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パレステュディオ新宿御苑の相場価格
パレステュディオ新宿御苑の参考相場価格更新日2025年9月
参考相場価格
4,856万円 ～
1億
15万円
中央値：
6,520万円
参考相場単価
456万円/坪 ～ 644万円/坪（138万円/m2 ～ 195万円/m2）
中央値：565万円/坪
（171万円/m2）
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・パレステュディオ新宿御苑の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パレステュディオ新宿御苑周辺の相場価格の推移
2025年7月の売出相場価格
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新宿御苑前m2単価176万円坪単価581万円
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城西地区m2単価146万円坪単価482万円
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東京都m2単価123万円坪単価406万円
（万円/m2）
（年月）
2025年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 9,013万円 |
146万円/m2 （482万円/坪） |
53.47m2 | 31.82年 |
| 東京都 | 7,965万円 |
123万円/m2 （406万円/坪） |
58.48m2 | 28.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パレステュディオ新宿御苑の物件概要
| マンション名 | パレステュディオ新宿御苑 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014917 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区新宿1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」 駅 徒歩4分
都営新宿線 「新宿三丁目」 駅 徒歩6分 山手線 「新宿」 駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 671.17m2 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 34.6m2～58.44m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）クレアスライフ | ||
| 施工会社 | （株）金山工務店 | ||
| 設計会社 | （株）ジェイヴィプランニング | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「パレステュディオ新宿御苑」は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩4分(約320m)の立地にあるマンションです。他にも都営新宿線「新宿三丁目」駅(徒歩6分・約450m)やターミナル駅である山手線「新宿」駅(徒歩14分・約1.1km)もご利用いただけますので、都内各主要駅へスムーズにアクセスできます。平日は都市の利便性を享受し、週末はお向いの「花園西公園」（徒歩1分・約20m)や四季折々の自然が楽しめる「新宿御苑」（徒歩8分・約600m）を散策するのもおすすめ。暮らすほどに便利さと落ち着きを実感できるロケーションです。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。