オープンレジデンシア東十条
北区十条仲原2丁目
京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩5分
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藤和シティホームズ駒込古河庭園
東京都北区中里3丁目
山手線「駒込」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩9分
70.14m2～77.72m2
2002年6月
6階建
25戸
藤和不動産(株)・(株)エス・ディー・マネジメント
マンション番号P0014196
青空が近くに感じられる高台のレジデンス
陽当たり・風通し良好、全戸南向きの25戸「藤和シティホームズ駒込古河庭園」
「藤和シティホームズ駒込古河庭園」は、藤和不動産(株) 、 (株)エス・ディー・マネジメントによって2002年6月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は70.14m2～77.72m2、総戸数25戸のコミュニティです。施工は名工建設(株)が手掛けています。「藤和シティホームズ駒込古河庭園」は、1階はクラシカルな木製の大きな扉にマッチしたシックなブラウン系のタイルを配し、2階から6階は柔らかなホワイト系のタイルを組み合わせた外観です。マンションは敷地内の約40％がオープンスペースに充てられており、住棟は全戸南向きにレイアウトされています。南向きの明るさをさらに活かすように、バルコニーにはガラスパネルが備わっており、開口部にはワイドサッシュ(一部タイプを除く)など、陽射しを可能な限り住まいの中へ取り込めるよう工夫が施され、陽当たりや風通しも良好です。
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藤和シティホームズ駒込古河庭園の売却・購入に関するお問い合わせ
藤和シティホームズ駒込古河庭園の相場価格
藤和シティホームズ駒込古河庭園の参考相場価格更新日2026年1月
参考相場価格
7,177万円 ～
1億
1,496万円
中央値：
8,505万円
参考相場単価
333万円/坪 ～ 485万円/坪（101万円/m2 ～ 147万円/m2）
中央値：383万円/坪
（116万円/m2）
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・藤和シティホームズ駒込古河庭園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
藤和シティホームズ駒込古河庭園周辺の相場価格の推移
2025年11月の売出相場価格
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駒込駅m2単価118万円坪単価390万円
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城北地区m2単価104万円坪単価343万円
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東京都m2単価134万円坪単価442万円
（万円/m2）
（年月）
2025年11月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 5,845万円 |
104万円/m2 （343万円/坪） |
52.87m2 | 30.52年 |
| 東京都 | 8,818万円 |
134万円/m2 （442万円/坪） |
58.77m2 | 28.76年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
藤和シティホームズ駒込古河庭園の物件概要
| マンション名 | 藤和シティホームズ駒込古河庭園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014196 | ||
| 所在地 |
東京都北区中里3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
山手線 「駒込」 駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線 「上中里」 駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「駒込」 駅 徒歩12分 |
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| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,262.78m2 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.14m2～77.72m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産(株)・(株)エス・ディー・マネジメント | ||
| 施工会社 | 名工建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)天嵜設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「藤和シティホームズ駒込古河庭園」は、山手線「駒込」駅より徒歩9分の立地にあるマンションです。他にも京浜東北・根岸線「上中里」駅へ徒歩9分、東京メトロ南北線「駒込」駅へ徒歩12分と、3駅3路線の利用が可能です。豊かな歴史と文化を物語る緑の名園や、商店街を控えた暮らしやすい周辺環境です。徒歩圏には小・中学校が揃い、教会や図書館なども点在しています。
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藤和シティホームズ駒込古河庭園（東京都北区中里3丁目｜山手線 駒込駅）のマンション概要です。藤和シティホームズ駒込古河庭園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。藤和シティホームズ駒込古河庭園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。藤和シティホームズ駒込古河庭園を担当する野村の仲介＋駒込センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-856）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。