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藤和シティホームズ金町レクシア

東京都葛飾区東金町1丁目

千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩7分

京成金町線「京成金町」駅 徒歩9分

68.78m2～94.33m2

2003年7月

9階建

80戸

藤和不動産(株)　・　 エフ・ティー都市開発(株)

マンション番号P0014193
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「金町」駅 徒歩7分、南向き中心の全80戸

駅前エリアとは思えない閑静な環境と充実のコミュニティ「藤和シティホームズ金町レクシア」

「藤和シティホームズ金町レクシア」は、藤和不動産(株)、エフ・ティー都市開発(株)によって2003年7月に竣工された地上9階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は68.78m2～94.33m2、総戸数80戸のコミュニティです。施工は(株)フジタが手掛けています。「藤和シティホームズ金町レクシア」は都市の感性に響きあう直線的な造形美を描きながら、上層階と縦のラインの陰影を深めた端正なデザイン。上品なライトベージュ系のタイルを基調に、落ち着きを醸すブラウンタイルがアクセントを与えています。設計面では南面に大きく開かれた四角の敷地形状を活かしながら、U字型に建物を配置。南向きの住戸や、角住戸の多いレイアウトとなっています。また、空地率約40％のゆとりある敷地内には、建物を包むような豊富な樹木と、ガーデンパティオ(中庭の小広場)やプレイロット(小公園)などが配され、オープンスペースを活かしたコミュニティとなっています。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

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  • POINT3

    周辺エリアの
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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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定休日　：
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マンション番号P0014193
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藤和シティホームズ金町レクシアの相場価格

藤和シティホームズ金町レクシアの参考相場価格更新日2025年10月

参考相場価格
3,742万円　～　 7,433万円　
中央値： 4,798万円
参考相場単価
171万円/坪 ～ 261万円/坪（52万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：207万円/坪 （62万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・藤和シティホームズ金町レクシアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

藤和シティホームズ金町レクシア周辺の相場価格の推移

2025年9月の売出相場価格

  • 金町（JR）
    m2単価61万円
    坪単価201万円
  • 城東地区
    m2単価99万円
    坪単価327万円
  • 東京都
    m2単価128万円
    坪単価423万円

（万円/m2）

（年月）

2025年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城東地区 6,055万円 99万円/m2
（327万円/坪） 		58.91m2 26.4年
東京都 8,383万円 128万円/m2
（423万円/坪） 		58.94m2 28.75年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区

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藤和シティホームズ金町レクシアの物件概要

マンション名 藤和シティホームズ金町レクシア
マンション番号 P0014193
所在地 東京都葛飾区東金町1丁目周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線 「金町」 駅 徒歩7分
京成金町線 「京成金町」 駅 徒歩9分
構造 RC造9階地下1階建 敷地面積 2,663.51m2
築年月 2003年7月 総戸数 80戸
専有面積 68.78m2～94.33m2 間取り ―
分譲時会社 藤和不動産(株)　・　 エフ・ティー都市開発(株)
施工会社 (株)フジタ
設計会社 (株)設計工房
備考
ブランド ―

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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２沿線以上利用可
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周辺環境

「藤和シティホームズ金町レクシア」は、千代田・常磐緩行線「金町」駅より徒歩7分の立地にあるマンションです。他にも京成金町線「京成金町」駅徒歩9分と2駅2路線の利用が可能です。マンションから、通学区の小・中学校へはそれぞれ徒歩2分、徒歩9分。幼稚園や保育園も徒歩9分圏内に計5つの施設が点在するなど、子育て期のご家族には嬉しい近さです。現地に隣接する「嬉泉病院」をはじめ、計13の各種医療機関が徒歩7分圏内にあります。潤いと静けさを湛える「公団緑地」の傍らに位置しているため、駅近でありながら、至便と静謐が両立する好環境です。

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