ヴァリウス代沢
世田谷区代沢1丁目
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩8分
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メゾンモンティチェロ弦巻
東京都世田谷区弦巻5丁目
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
66.2m2～75.54m2
1997年7月
5階建
19戸
五光(株)
マンション番号P0012866
世田谷区弦巻5丁目、イタリアの館を彷彿させるレジデンス
陽光あふれる全戸南向き、落ち着きと利便施設に恵まれた「メゾンモンティチェロ弦巻」
「メゾンモンティチェロ弦巻」は、五光(株)によって1997年7月に竣工された地上5階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は66.2m2～75.54m2、間取りは2LDK～3LDKと、単身世帯からファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数19戸のコミュニティです。施工は(株)冨士工が手掛けています。「メゾンモンティチェロ弦巻」は、大理石を細かく砕いた粉を漆喰に混ぜて塗り重ねた壁（アンティコスタッコ）と、明るく味わいのあるタイル貼りで、イタリアの館を彷彿させる外観です。全戸南向きのため、採光性に恵まれています。防犯面では、不審者の侵入を未然に防ぐテレビモニター付きオートロックシステムと、火災やガス漏れなどの非常事態に24時間体制で対応してくれるセキュリティシステムが導入されています。共用部では、宅配ロッカーはもちろん、地下に15戸分のトランクルームが用意されており、スキーなどの高さがある季節物の収納にも、便利です。また、駐車場は敷地内に平面式4台、地下に機械式8台の計12台分を設置。人の動線と車の動線を分離しており、安全性に配慮されています。
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メゾンモンティチェロ弦巻の相場価格
メゾンモンティチェロ弦巻の参考相場価格更新日2025年10月
参考相場価格
8,558万円 ～
1億
1,351万円
中央値：
9,674万円
参考相場単価
396万円/坪 ～ 525万円/坪（120万円/m2 ～ 159万円/m2）
中央値：446万円/坪
（135万円/m2）
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・メゾンモンティチェロ弦巻の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メゾンモンティチェロ弦巻周辺の相場価格の推移
2025年9月の売出相場価格
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桜新町m2単価111万円坪単価366万円
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城南地区m2単価123万円坪単価406万円
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東京都m2単価128万円坪単価423万円
（万円/m2）
（年月）
2025年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 7,336万円 |
123万円/m2 （406万円/坪） |
55.35m2 | 31.41年 |
| 東京都 | 8,383万円 |
128万円/m2 （423万円/坪） |
58.94m2 | 28.75年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
メゾンモンティチェロ弦巻の物件概要
| マンション名 | メゾンモンティチェロ弦巻 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012866 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 929.43m2 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 66.2m2～75.54m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 五光(株) | ||
| 施工会社 | (株)冨士工 | ||
| 設計会社 | (株)佐々木彬建築設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「メゾンモンティチェロ弦巻」は、東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩13分の立地にあるマンションです。ターミナル駅の「渋谷」へ直通9分でアクセス可能。さらに「新宿」「大手町」「銀座」などの主要駅と接続し、都心各方面へスムーズにアクセスできます。マンション周辺は郵便局、区役所出張所など公共施設をはじめ、金融機関や医療機関などの生活利便施設が充実しています。また、通園、通学も安心な住宅街の中にあり、保育園と幼稚園は徒歩3～4分、通学区の小学校は徒歩5分の近さです。お子様のいるご家庭でも安心のできる周辺環境です。
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メゾンモンティチェロ弦巻（東京都世田谷区弦巻5丁目｜東急田園都市線 桜新町駅）のマンション概要です。メゾンモンティチェロ弦巻の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メゾンモンティチェロ弦巻の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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よくある質問
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はい、可能です。メゾンモンティチェロ弦巻を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。