クレッセント下丸子2

東京都大田区 下丸子2丁目

東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩10分

56.86m2 ~ 72.29m2

1997年5月

5階建

22戸

(株)モリモト

地上5階建て・全22戸。採光・通風性に配慮された角住戸中心のレイアウト。

「武蔵新田」駅まで徒歩10分。2駅利用可能な利便性の高い立地の「クレッセント下丸子2」都市の活気と自然のバランスが良いロケーション。

「クレッセント下丸子2」は、(株)モリモトによって1997年5月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約56m2~72m2、間取りは1LDK+S~3LDKと、シングル~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数22戸のレジデンスです。施工は大末建設(株)が手掛けています。「クレッセント下丸子2」は、全22戸中16戸が角部屋と採光や通風性・プライバシーに配慮されたレイアウトのマンションです。外観は存在感のあるタイル張りで、エントランスホールは床に御影石が、壁には大理石が使用されるなど、高級感のある印象です。敷地中央には光が差し込む「インナーコート」が設けられており、それを囲むように住棟が配置されることで、吹き抜けを通して心地よい光と風が住戸に届きます。プライバシー性をより高めるため、床には衝撃音遮断や荷重強度を増強した乾式置床工法が採用されているほか、外壁のコンクリート厚は150mmが確保され、その内側に断熱材と空気層が加わることで住戸の断熱性と防音性を高める工法が取られるなど、日々のやすらぎをサポートしてくれる構造となっています。

売り出し中の物件:1

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3,980万円
専有面積
65.52m2
間取り
2LDK
所在階
3階
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すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0011764
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クレッセント下丸子2 の相場価格

クレッセント下丸子2 の参考相場価格更新日2022年10月

参考相場価格
3,003万円 ~ 5,063万円
中央値:4,056万円
参考相場単価
171万円/坪 ~ 228万円/坪(52万円/m269万円/m2
中央値:198万円/坪60万円/m2

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・クレッセント下丸子2 の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

クレッセント下丸子2 周辺の相場価格の推移

2022年8月の売出相場価格

  • 武蔵新田駅
    m2単価75万円
    坪単価247万円
  • 城南地区
    m2単価93万円
    坪単価307万円
  • 東京都
    m2単価89万円
    坪単価294万円

(万円/m2

(年月)

2022年8月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城南地区 5,098万円 93万円/m2
(307万円/坪)
52.16m2 29.79
東京都 5,019万円 89万円/m2
(294万円/坪)
53.55m2 27.55

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城南地区:品川区、大田区、目黒区、世田谷区

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クレッセント下丸子2 の物件概要

マンション名 クレッセント下丸子2
マンション番号 P0011764
所在地 東京都大田区 下丸子2丁目周辺地図を見る
交通 東急多摩川線武蔵新田」駅 徒歩10分
構造 RC造5階建 敷地面積 794.07m2
築年月 1997年5月 総戸数 22戸
専有面積 56.86m2 ~ 72.29m2 間取り
分譲時会社 (株)モリモト
施工会社 大末建設(株)
設計会社 (株)トルテック都市建築設計事務所
備考
ブランド クレッセント

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「クレッセント下丸子2」は、東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩約10分、「下丸子」駅も利用可能な利便性の高いロケーションが魅力です。沿線に「田園調布」や「自由が丘」などのショッピングエリアがあるほか、「品川」駅・「東京」駅・「横浜」駅などへもスピーディーなアクセスができ、通勤・通学にも便利な立地です。駅前には活気のある商店街が連なり、学校や幼稚園・病院などの各種施設も徒歩圏内に整っています。

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クレッセント下丸子2 (東京都大田区 下丸子2丁目|東急多摩川線 武蔵新田駅)のマンション概要です。クレッセント下丸子2 の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレッセント下丸子2 の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。

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