野村不動産旧分譲

ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス

神奈川県川崎市宮前区 有馬7丁目

東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩14分

73.8m2 ~ 111.91m2

2009年7月

6階建

144戸

野村不動産(株)、東京急行電鉄(株)

緑豊かで閑静な住宅地に、安らぎを感じる住まい

<野村不動産旧分譲>
「ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス」は、渋谷から急行4駅。洗練された駅周辺エリアと、銀杏並木の先に佇む緑豊かな良好な住環境

「ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス」は、四方を道路に囲まれた開放的な敷地は、季節を彩る植栽で包み込まれ、周囲の穏やかで緑の多い街並みとの調和が図られています。4棟からなる敷地内には、中庭を配置し、屋上にある居住者だけのくつろぎの場所「オーナーズガーデン」で屋上緑化が施されています。居住者を迎えるエントランスには、アプローチに配されたシンボルツリーを眺められる「オーナーズラウンジ」をはじめ、キッチン付きの「オーナーズホール」、雨の日でも子どもが楽しく遊べる「キッズルーム」など、多彩なコミュニティスペースが設けられ、家族や友人とのパーティーや住民同士の交流の場としても利用できます。良好な地盤に建築された基礎や、約100年の耐久性を目指し強度を高めたコンクリートを採用するなど、永住を見据えた構造の住まいです。

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ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの相場価格

ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの参考相場価格更新日2021年6月

参考相場価格
4,307万円 ~ 8,000万円
中央値:5,443万円
参考相場単価
168万円/坪 ~ 274万円/坪(51万円/m283万円/m2
中央値:225万円/坪68万円/m2

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・ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス周辺の相場価格の推移

2021年4月の売出相場価格

  • 鷺沼駅
    m2単価45万円
    坪単価148万円
  • 川崎市
    m2単価54万円
    坪単価178万円
  • 神奈川県
    m2単価42万円
    坪単価138万円

(万円/m2

(年月)

2021年4月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
川崎市 3,309万円 54万円/m2
(178万円/坪)
61.43m2 24.66
神奈川県 2,722万円 42万円/m2
(138万円/坪)
63.39m2 27.77

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

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ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの物件概要

マンション名 ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス
マンション番号 P0011124
所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬7丁目周辺地図を見る
交通 東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩14分
構造 RC造6階地下1階建 敷地面積 5,779.37m2
築年月 2009年7月 総戸数 144戸
専有面積 73.8m2 ~ 111.91m2 間取り 2LDK~4LDK
分譲時会社 野村不動産(株)、東京急行電鉄(株)
施工会社 大豊建設(株)、東急グリーンシステム(株)
設計会社 (株)東急設計コンサルタント
備考
ブランド ドレッセ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩14分、緑の続く美しい銀杏並木道がマンションまでのメインストリートとなっています。その木陰の道筋にはベーカリ、ペットショップなどがあります。周辺は、公園が点在する静かな環境で、小学校・中学校も近隣にあり登下校も安心です。「鷺沼」駅は急行停車駅のため、「渋谷」まで4駅17分。交通利便性も高く、暮らしやすい環境が整ったエリアです。

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