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パークハウス諏訪山プレゼンス

東京都目黒区 上目黒3丁目

東急東横線 「中目黒」駅 徒歩7分

46.1m2 ~ 129.24m2

2008年1月

5階建

49戸

三菱地所(株)、 東京急行電鉄(株)

中目黒・諏訪山の豊かな自然と景観に恵まれた「パークハウス諏訪山プレゼンス」

大正時代よりお屋敷街として栄えてきた歴史、時代を超えてもなお人々の憧憬を集めている中目黒・諏訪山

豊かな自然と景観に恵まれた「パークハウス諏訪山プレゼンス」。目黒川と蛇崩川緑道に囲まれた高台の第一種低層住宅専用地域に位置し、ゆったりとした南傾斜の2,300m2敷地内に49邸の内33邸が南東向きに配され、明るい日差しと開放感があるランドプランです。敷地の周囲には四季折々の植栽、屋上にも緑地が設けられるなど、潤いの空間が確保されています。重厚感あふれる表情のアプローチからエントランスへ入ると、ホテルライクな趣の広々としたエントランスホールが住まう方々を迎えます。風除室、エントランスホール、玄関前の3ヶ所で来訪者を確認することができるオートロックシステムや、24時間セキュリティシステムなど、セキュリティ機能も充実しています。

売り出し中の物件:2

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11,800万円
専有面積
83.34m2
間取り
1LDK
所在階
3階
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13,700万円
専有面積
75.65m2
間取り
2LDK
所在階
4階
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マンション番号P0005929
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パークハウス諏訪山プレゼンスの相場価格

パークハウス諏訪山プレゼンスの参考相場価格更新日2021年3月

参考相場価格
5,746万円 ~ 27,755万円
中央値:14,418万円
参考相場単価
386万円/坪 ~ 717万円/坪(117万円/m2217万円/m2
中央値:522万円/坪158万円/m2

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークハウス諏訪山プレゼンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

パークハウス諏訪山プレゼンス周辺の相場価格の推移

2021年1月の売出相場価格

  • 中目黒駅
    m2単価124万円
    坪単価409万円
  • 城南地区
    m2単価84万円
    坪単価277万円
  • 東京都
    m2単価79万円
    坪単価261万円

(万円/m2

(年月)

2021年1月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城南地区 4,654万円 84万円/m2
(277万円/坪)
54.21m2 27.63
東京都 4,568万円 79万円/m2
(261万円/坪)
55.41m2 25.88

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城南地区:品川区、大田区、目黒区、世田谷区

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マンション番号P0005929
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パークハウス諏訪山プレゼンスの物件概要

マンション名 パークハウス諏訪山プレゼンス
マンション番号 P0005929
所在地 東京都目黒区 上目黒3丁目周辺地図を見る
交通 東急東横線中目黒」駅 徒歩7分
構造 RC造5階建 敷地面積 2,330.85m2
築年月 2008年1月 総戸数 49戸
専有面積 46.1m2 ~ 129.24m2 間取り 1LDK~3LDK
分譲時会社 三菱地所(株)、 東京急行電鉄(株)
施工会社 (株)フジタ
設計会社 (株)フジタ一級建築士事務所
備考
ブランド パークハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

都心にありながら諏訪山の気品ある住宅街に位置し、春には満開の桜が咲き誇る目黒川や、木立に癒される公園が徒歩圏内にあり、自然に身近な環境が魅力です。東急東横線「中目黒」駅徒歩7分で、東京メトロ日比谷線も利用可能です。山手通りや駒沢通りなどの、主要幹線道路も近く、代官山や恵比寿の街も徒歩圏内です。散歩感覚で気軽に出かけられるロケーションです。

  • 目黒区総合庁舎目黒区総合庁舎(現地より約550m)
  • ライフ中目黒店ライフ中目黒店(現地より約410m)
  • 菅刈公園菅刈公園(現地より約1,010m)

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マンション番号P0005929
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