ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
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西戸山タワーホウムズ
東京都新宿区百人町3丁目
山手線「新大久保」駅 徒歩6分
山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
68.45m2～88.36m2
1988年3月
25階建
192戸
新宿西戸山開発(株)
マンション番号P0005481
時代の最先端と伝統が美しく調和。ゆたかな日々が、ここから始まる。
「西戸山タワーホウムズ」は、ヨーロッパの伝統を取り入れた4つの広場と、四季の風を伝える庭園。美しく心ゆたかな時間がひろがります。
「西戸山タワーホウムズ」は、18,000m2もの広大な敷地に、「ノースタワー」「サウスタワー」「セントラルタワー」の3棟・総戸数576戸で構成。敷地内には、シェイクスピアの「グローブ座」を復元した「東京グローブ座」や古代ローマ劇場の様式を模した円形広場などの施設があり、非日常的な雰囲気を楽しむことができます。共用施設は、お客様のおもてなしや宿泊に利用できるゲストルームや集会室があります。オートロックシステムや24時間有人管理・管理防災センターを設置など、防犯・防災体制も良好です。
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西戸山タワーホウムズの相場価格
西戸山タワーホウムズの参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
8,869万円 ～
1億
4,861万円
中央値：
1億
2,182万円
参考相場単価
423万円/坪 ～ 561万円/坪（128万円/m2 ～ 170万円/m2）
中央値：493万円/坪
（149万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※セントラルタワーを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
西戸山タワーホウムズ周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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新大久保m2単価113万円坪単価373万円
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城西地区m2単価144万円坪単価476万円
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東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,962万円 |
144万円/m2 （476万円/坪） |
53.76m2 | 31.36年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
西戸山タワーホウムズの物件概要
| マンション名 | 西戸山タワーホウムズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005481 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区百人町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
山手線 「新大久保」 駅 徒歩6分
山手線 「高田馬場」 駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造25階地下2階建 | 敷地面積 | 18,155.5m2 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 192戸 |
| 専有面積 | 68.45m2～88.36m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 新宿西戸山開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)大林組、(株)竹中工務店、鹿島建設(株)、清水建設(株)、大成建設(株)、(株)熊谷組、(株)鴻池組、戸田建設(株)、フジタ工業(株)、三井建設(株)、大日本土木(株)、東急建設(株)、飛島建設 | ||
| 設計会社 | 三菱地所(株)、(株)環境・建築研究所、(株)東急設計コンサルタント、大京観光(株) 他5社 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オール電化
ゲストルーム（宿泊施設）あり
敷地内に公園がある
周辺環境
新宿からわずか一駅という利便性の高い立地。JR線「新大久保」駅、JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅の2駅利用可能。周辺には、四季折々の自然を感じることのできる「戸山公園」。敷地の西側にはスーパーマーケットや総合病院もあり、毎日のお買い物や、家族の急病の際にも安心です。小中学校も徒歩圏内です。都心ならではの利便性もありながら、なごやかな住環境を味わうこともできます。
東京グローブ座（現地より約40m）
中央総合病院（現地より約170m）
オレンジコートショッピングセンター（現地より約880m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。