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パークハウス四谷

東京都新宿区 若葉1丁目

中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩8分

60.54m2 ~ 163.85m2

2005年1月

5階建

108戸

三菱地所(株)

都心の中心、静寂の丘に建つ邸宅、大いなる開放感

西側に開けた高台を活かした、全108邸のくつろぎの低層レジデンス

江戸時代には武家屋敷や寺社などが建ち並んだという歴史ある街、四谷。界隈に寺院が多く残る風情ある街並みと暮らしやすさを両立したこの街の、閑静な住宅街の丘の上に佇む地上5階・地下1階建て、全108邸の高級低層レジデンスです。設計、施工は大成建設株式会社。さまざまな広さと間取りのバリエーションを持つ空間をご提供。インテリアの印象を決定づける大きな要素であるフローリングや建具材は、マテリアルとして経年変化さえも美しく感じる素材を吟味。
敷地面積5,000m2超、西側に開けた丘の上の立地を活かしたU字型の配棟です。W棟は東西両面バルコニー(一部住戸除く)、E棟は大型ポーチ(またはアルコーブ)を設けるなど、それぞれの特長を活かしたプランニングがなされています。
シンプルなフォルムながらも上質感の漂うベージュの外観は、落ち着いた街並みに溶け込み、品格を醸し出しています。エントランスへの動線は、植栽と高低差でほどよくプライバシーが確保されており、ウェルカムグリーンが招く空間が安らぎへと誘います。迎賓館から広がる豊かなもあり、都心部の中心のヒルトップでしか味わえない景色がここにあります。

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マンション番号P0005475
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パークハウス四谷の相場価格

パークハウス四谷の参考相場価格更新日2021年8月

参考相場価格
6,773万円 ~ 26,226万円
中央値:1283万円
参考相場単価
337万円/坪 ~ 528万円/坪(102万円/m2160万円/m2
中央値:423万円/坪128万円/m2

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・パークハウス四谷の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

パークハウス四谷周辺の相場価格の推移

2021年6月の売出相場価格

  • 四ツ谷駅
    m2単価157万円
    坪単価519万円
  • 城西地区
    m2単価98万円
    坪単価323万円
  • 東京都
    m2単価83万円
    坪単価274万円

(万円/m2

(年月)

2021年6月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 5,108万円 98万円/m2
(323万円/坪)
47.64m2 29.48
東京都 4,649万円 83万円/m2
(274万円/坪)
53.74m2 26.33

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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パークハウス四谷の物件概要

マンション名 パークハウス四谷
マンション番号 P0005475
所在地 東京都新宿区 若葉1丁目周辺地図を見る
交通 中央・総武線四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷」駅 徒歩8分
構造 RC造5階地下1階建 敷地面積 5,170.43m2
築年月 2005年1月 総戸数 108戸
専有面積 60.54m2 ~ 163.85m2 間取り 1LDK~3LDK
分譲時会社 三菱地所(株)
施工会社 大成建設(株)
設計会社 大成建設(株)一級建築士事務所
備考
ブランド パークハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

JRと東京メトロが利用できる「四ッ谷」駅へ徒歩8分、山手線で囲まれたエリアのほぼ中央部にあります。「学習院初等科」や「上智大学四谷キャンパス」、「慶応大学医学部」や「附属病院」などがある文教の街としても知られ、「赤坂御用地」や「迎賓館」など、都心でありながら深い緑にあふれているのもうれしいところです。毎日の通勤通学、休日の散歩など、都心機能を楽しめ、四季の移り変わりを肌で感じることができそうです。

  • 新宿御苑新宿御苑(現地より約1,300m)
  • 明治神宮外苑明治神宮外苑(現地より約1,310m)
  • 四谷警察署四谷警察署(現地より約920m)

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