キャナルファーストタワー
江東区東雲1丁目
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分
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ガーデンフラッグシティ
東京都江東区南砂2丁目
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩2分
60.16m2～99.99m2
2002年11月
14階建
391戸
三井不動産レジデンシャル(株)、 住友不動産(株)、 オリックス不動産(株)、 東西土地建物(株)、 三菱地所(株)
マンション番号P0003398
「ガーデンフラッグシティ」は、駅から徒歩2分。スタイリッシュな外観の全391戸の大規模マンション
東京メトロ「東陽町」から徒歩わずか2分。白を基調とした洗練されたデザイン
「ガーデンフラッグシティ」の敷地入口からエントランスまで約100mに延びる綺麗な並木歩道は、天然石を乱貼りにした趣のあるプロムナード。厚みのあるスクエアな造形が印象的なグランドゲートはコンクリート打ち放し仕上げ。外観は白を基調としたタイル貼りのスタイリッシュなフォルムです。共用棟にはシアタールーム、キッズスタジオ、ゲストルームが設けられ、北側の2階部分には屋上庭園も設けられています。駐車場は278台、駐輪場は782台。24時間有人管理のセキュリティーで、フロントサービスや宅配ボックスも利用可能と、日々の生活を快適にサポート。安心のTVモニター付きインターフォン、オートロックを設置しています。
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ガーデンフラッグシティの相場価格
ガーデンフラッグシティの参考相場価格更新日2025年10月
参考相場価格
5,953万円 ～
1億
9,081万円
中央値：
9,882万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 628万円/坪（94万円/m2 ～ 190万円/m2）
中央値：413万円/坪
（125万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ガーデンフラッグシティ周辺の相場価格の推移
2025年9月の売出相場価格
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東陽町m2単価92万円坪単価304万円
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城東地区m2単価99万円坪単価327万円
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東京都m2単価128万円坪単価423万円
（万円/m2）
（年月）
2025年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 6,055万円 |
99万円/m2 （327万円/坪） |
58.91m2 | 26.4年 |
| 東京都 | 8,383万円 |
128万円/m2 （423万円/坪） |
58.94m2 | 28.75年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ガーデンフラッグシティの物件概要
| マンション名 | ガーデンフラッグシティ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003398 | ||
| 所在地 |
東京都江東区南砂2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」 駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 10,847.2m2 |
| 築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 391戸 |
| 専有面積 | 60.16m2～99.99m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、 住友不動産(株)、 オリックス不動産(株)、 東西土地建物(株)、 三菱地所(株) | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 設計会社 | 三井建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
23区の中でも出生率が高く、子育て支援にも力を入れている江東区にあり、隣には「南砂緑道公園」、近くには「区立第四砂町小学校」、「区立南砂中学校」もあるので、子育て世帯にもおすすめです。東京メトロ東西線「東陽町」駅からわずか徒歩2分の利便性に優れ、「日本橋」「大手町」などへのアクセスも便利。「サミット」や「スーパータイヨー」など、スーパーやコンビニも多くあります。「江東区役所」も徒歩圏内です。
木場公園（現地より約960m）
江東区役所（現地より約230m）
西友東陽町店（現地より約70m）
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はい、可能です。ガーデンフラッグシティを担当する野村の仲介＋東陽町営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-284-286）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。