エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート
船橋市本中山3丁目
中央・総武線「下総中山」駅 徒歩6分
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シエルグランデふなばし海神
千葉県船橋市海神2丁目
東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩3分
69.36m2～87.49m2
2001年7月
14階建
137戸
(株)清水運輸倉庫
マンション番号P0002961
4線4駅利用可能な利便性の高い立地に存する「シエルグランデふなばし海神」
（JR「船橋」駅徒歩10分、東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩3分、東武野田線「新船橋」駅徒歩5分、京成線「京成船橋駅徒歩12分）
「シエルグランデふなばし海神」は、4線4駅利用できる利便性の高さが魅力のマンション。駅に近いにも係らず敷地内100％駐車場が確保されているのも魅力の一つ。船橋駅の北口では比較的築年数も浅い物件に分類され、空地率75％を確保したゆとりある設計がお奨めのマンションです。中庭には「プレイロット」や緑溢れる「センターガーデン」があり、子供の安全な遊び場として広々とした空間が広がっています。ペット飼育可能（規約有り）はもちろんのこと、ペット専用の足洗い「シュッシュ」もあり、家族の一員であるペットとの生活もサポートされています。室内はアウトフレーム工法を採用しており、梁の気にならない広々とした生活空間が確保されています。全戸にトランクルームが付いており、更に広々ご利用できます。
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シエルグランデふなばし海神の売却・購入に関するお問い合わせ
シエルグランデふなばし海神の相場価格
シエルグランデふなばし海神の参考相場価格更新日2026年9月
参考相場価格
3,640万円 ～
6,986万円
中央値：
4,718万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 271万円/坪（50万円/m2 ～ 82万円/m2）
中央値：208万円/坪
（63万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シエルグランデふなばし海神周辺の相場価格の推移
2026年7月の売出相場価格
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東海神駅m2単価80万円坪単価264万円
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総武地区m2単価49万円坪単価161万円
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千葉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2026年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,572万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
70.84m2 | 32.24年 |
| 千葉県 | 3,003万円 |
41万円/m2 （135万円/坪） |
71.16m2 | 32.49年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
シエルグランデふなばし海神の物件概要
| マンション名 | シエルグランデふなばし海神 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002961 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市海神2丁目 周辺地図を見る
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||
| 交通 | 東葉高速鉄道 「東海神」 駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 6,338.45m2 |
| 築年月 | 2001年7月 | 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 69.36m2～87.49m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)清水運輸倉庫 | ||
| 施工会社 | 東日本建設(株)、 (株)大林組、 京成建設(株) | ||
| 設計会社 | 東日本建設(株) | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。シエルグランデふなばし海神を担当する野村の仲介プラス船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。