クレッセント祐天寺

東京都目黒区 祐天寺2丁目

東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩4分

40.04m2 ~ 86.64m2

2002年2月

6階建

32戸

(株)モリモト

南向き住戸も多数ご用意、都市の利便性と商店街の活気が共存するエリアに立地。

駅前の賑わいを感じられ、祐天寺駅まで一直線の「クレッセント祐天寺」地上6階建て・全32戸の集合住宅。

「クレッセント祐天寺」は、(株)モリモトによって2002年2月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約40m2~86m2、間取りは1LDK~4LDKと、シングル~ファミリータイプまでバラエティ豊かにご用意された総戸数32戸の住宅です。施工は東急建設(株)が手掛けています。昔ながらの戸建てや集合住宅が立ち並ぶエリアに佇む「クレッセント祐天寺」。周辺は第一種住居地域ですので、落ち着いた住環境が守られております。外観は周囲の環境に調和しながらも、確かな存在感をはなつブラウンタイルのシックな装いで、3ブロックで構成された配棟プランからは個性が感じられます。人と自転車の出入り口を西側道路に、駐車場の出入り口を南側道路に設けるなどアプローチを明確に分けることで、より安全に気が配られております。また、「クレッセント祐天寺」では共有廊下の大部分とエレベーターホールを中廊下タイプにすることで、外からの視線を遮り、住まう方のプライバシーを保護する仕様となっています。

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クレッセント祐天寺の相場価格

クレッセント祐天寺の参考相場価格更新日2020年9月

参考相場価格
3,621万円 ~ 178万円
中央値:6,895万円
参考相場単価
294万円/坪 ~ 386万円/坪(89万円/m2117万円/m2
中央値:334万円/坪101万円/m2

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・クレッセント祐天寺の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

クレッセント祐天寺周辺の相場価格の推移

2020年7月の売出相場価格

  • 祐天寺駅
    m2単価83万円
    坪単価274万円
  • 城南地区
    m2単価79万円
    坪単価261万円
  • 東京都
    m2単価75万円
    坪単価247万円

(万円/m2

(年月)

2020年7月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城南地区 4,527万円 79万円/m2
(261万円/坪)
55.95m2 27.45
東京都 4,494万円 75万円/m2
(247万円/坪)
57.44m2 25.54

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城南地区:品川区、大田区、目黒区、世田谷区

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クレッセント祐天寺の物件概要

マンション名 クレッセント祐天寺
マンション番号 P0001144
所在地 東京都目黒区 祐天寺2丁目周辺地図を見る
交通 東急東横線祐天寺」駅 徒歩4分
構造 RC造6階建 敷地面積 989.94m2
築年月 2002年2月 総戸数 32戸
専有面積 40.04m2 ~ 86.64m2 間取り 1LDK~4LDK
分譲時会社 (株)モリモト
施工会社 東急建設(株)
設計会社 (有)アルファブレイン一級建築士事務
備考
ブランド クレッセント

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内

周辺環境

「クレッセント祐天寺」は、東急東横線「祐天寺」駅より徒歩4分という駅近立地です。「祐天寺」駅より「渋谷」駅まで直通約7分、「自由が丘」駅まで直通約5分と、オンもオフも自在に使いこなすことができる交通アクセスです。さらに、「祐天寺」駅からひと駅の「中目黒」駅より東京メトロ日比谷線ご利用で、「銀座」駅まで約25分と利便性の高いロケーションです。「クレッセント祐天寺」より徒歩10分圏内に様々なライフステージの教育施設や医療施設が点在しておりますので、お子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しいポイントです。商店街の店舗やスーパーも身近ですので、毎日のお買い物も快適です。

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