パークシティ浜田山
杉並区高井戸東1丁目
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩5分
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アベニール荻窪桃井
東京都杉並区桃井4丁目
中央線「荻窪」駅 バス8分 徒歩4分
中央線「西荻窪」駅 バス5分 徒歩4分
62.38m2～89.4m2
1997年10月
7階建
32戸
野村建設工業株式会社
マンション番号P0000982
斜め向かいに区立公園という恵まれた立地
7階建て32戸、全戸が南向きの上質な住まい
「アベニール荻窪桃井」は緑豊かな住宅街に建つマンションです。アースカラーのタイル張りの外観は、街並みに調和した落ち着いた印象です。またエントランスホールには御影石が使用され、壁面のモダンなライティングとあわせてスタイリッシュな空間となっています。
住戸は全戸南向きの配棟プランで、明るく爽やかな暮らしを楽しむことができます。全戸分の駐車場・駐輪場を確保しており、エントランスにはオートロックシステム・宅配ロッカーが設置され、快適で安心した生活が送れます。
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アベニール荻窪桃井の売却・購入に関するお問い合わせ
アベニール荻窪桃井の相場価格
アベニール荻窪桃井の参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
4,149万円 ～
8,067万円
中央値：
5,790万円
参考相場単価
214万円/坪 ～ 304万円/坪（65万円/m2 ～ 92万円/m2）
中央値：271万円/坪
（82万円/m2）
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・アベニール荻窪桃井の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アベニール荻窪桃井周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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荻窪m2単価94万円坪単価310万円
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城西地区m2単価144万円坪単価476万円
-
東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,962万円 |
144万円/m2 （476万円/坪） |
53.76m2 | 31.36年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
アベニール荻窪桃井の物件概要
| マンション名 | アベニール荻窪桃井 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000982 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区桃井4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
中央線 「荻窪」 駅 バス8分 徒歩4分
中央線 「西荻窪」 駅 バス5分 徒歩4分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,333.8m2 |
| 築年月 | 1997年10月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 62.38m2～89.4m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村建設工業株式会社 | ||
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | ||
| 設計会社 | |||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR中央線「西荻窪」駅徒歩17分、最寄りのバス亭（日産自動車前）は徒歩4分です。「新宿」や「東京」などの主要駅へのアクセスもスムーズで、通勤通学にも便利です。 数々の公園に囲まれ自然の潤いに満ちた現地周辺には、教育施設・医療機関などの生活利便施設も整っています。青梅街道沿いには日常のお買い物に便利なスーパーや飲食店もそろい、暮らしやすい住環境です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。