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シティタワー有明 NEW 5/22

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物件番号 YC370002

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■各居室に採光部がある明るく開放的な間取り　■地震の揺れに強い免震構造

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間取り図

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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 YC370002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　水と緑に煌く湾岸　　／　　地上33階建　免震タワーレジデンス
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　【　シティタワー有明　20階部分　】
　　　　　　　　　　
　　　　　【　　61.65m2・北東向き　　　　】　　　
　
　　　　　　総戸数483戸のビッグコミュニティ　　　　　　　

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　＿Mansion＿＿＿＿＿

　◆2009年12月築

　◆鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上33階建地下1階付

　◆住友不動産（株）・住友商事（株）旧分譲

　◆基礎免震構造採用
　　1.地震の力を吸収し、建物の安定性を高めます。
　　2.家具などの点等を低減し、二次災害を抑制します。
　　3.建物内部の配管・配線へのダメージを抑えます。
　　4.ガラスやタイルの破損や落下を低減します。

　◆お客様を迎え入れるホテル感覚のゲストルーム　

　◆エアロバイクなど様々な器具を備えたフィットネススタジオ

　◆快適な暮らしをサポートするフロントデスク（8：00～21：00）
　　　　

　＿Room＿＿＿＿＿61.65平米＿＿＿

　◆全居室採光部有

　◆20階部分、北東向き
　　日照・眺望良好

　◆湾岸エリアならではのパノラマビュー[ダイナミックパノラマウィンドウ採用]

　◆ライフシーンに応じてLDと一体利用できる約5.1帖の洋室

　◆TES温水床暖房（LD）、TES式浴室暖房乾燥機、生ゴミディスポーザーなど室内設備充実

　＿Pet＿＿＿＿＿

　◆ペット飼育可（規約制限有）


　＿Security＿＿＿＿＿

　◆管理員と警備員による24時間有人管理

　◆24時間オンラインセキュリティシステム

　◆タッチ式オートロックシステム

　◆共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ

　◆不正解除への対応を強化したプログレッシブシリンダーキー

　◆防犯に配慮された鎌デッドボルト、防犯サムターン

　◆二重の錠で防犯性を高めるダブルロック



　＿Access＿＿＿＿＿

　◆ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩9分

　◆りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■充実の共用施設

　◇31Fビューラウンジ・・・・
　　パブリックスペースとしての2層吹抜のビューラウンジ。

　◇3Fフィットネススタジオ・・・・
　　エアロバイクなど様々な器具を備えたフィットネススタジオを設置。

　◇3Fゲストルーム・・・・
　　ホテル感覚でお泊まりいただける3室のゲストルーム。

　◇フロントデスク・・・・・
　　共用施設の予約、クリーニングの取次ぎ等暮らしをサポート。

　◇建物1階部分にコンビニエンスストアがございます

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　　　 確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

園田 拓己(そのだ たくみ)

豊洲センター

園田 拓己 (そのだ たくみ)

本物件の紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、園田　拓己(そのだ たくみ)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #床暖房

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億430万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 YC370002
所在地 東京都江東区 有明1丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩9分
りんかい線「東雲」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 61.65m2（18.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.57m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造33階建て 所在階 20階
築年月 2009年12月 総戸数 483戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,131円 / 月 修繕積立金 18,110円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ペット飼育可（飼育細則あり）
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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0120-974-786

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物件番号 YC370002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

園田 拓己(そのだ たくみ)

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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