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オーベル戸塚 NEW 09/15

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物件番号 YA470003

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■ファミリークロークは主寝室と廊下から利用可能♪　■専用庭付き(別途使用料) 
・TES温水式床暖房・24時間ゴミ出し可能・浴室暖房乾燥機・宅配ボックス

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間取り図

  • 【神奈川県/横浜市戸塚区矢部町】オーベル戸塚 外観：『戸塚』駅徒歩13分＆『踊場』駅徒歩11分！専用庭＆テラス付き、3LDK ／ 76.38㎡！ 外観：『戸塚』駅徒歩13分＆『踊場』駅徒歩11分！専用庭＆テラス付き、3LDK ／ 76.38㎡！
  • 【神奈川県/横浜市戸塚区矢部町】オーベル戸塚 間取り図 間取り図
  • 【神奈川県/横浜市戸塚区矢部町】オーベル戸塚 リビングの床には空気を汚さず足元から暖かいＴＥＳ温水式床暖房付きです リビングの床には空気を汚さず足元から暖かいＴＥＳ温水式床暖房付きです
  • 【神奈川県/横浜市戸塚区矢部町】オーベル戸塚 浄水器・食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンは対面式で、ご家族と会話しながら調理ができます 浄水器・食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンは対面式で、ご家族と会話しながら調理ができます
  • 【神奈川県/横浜市戸塚区矢部町】オーベル戸塚 ワイドで見やすい三面鏡を採用した洗面化粧台。鏡の裏側は洗面小物や化粧品等の収納スペースとなっています ワイドで見やすい三面鏡を採用した洗面化粧台。鏡の裏側は洗面小物や化粧品等の収納スペースとなっています
  • 【神奈川県/横浜市戸塚区矢部町】オーベル戸塚 フルオートバス機能＆雨の日の衣類乾燥に活躍する浴室換気乾燥機付き！ フルオートバス機能＆雨の日の衣類乾燥に活躍する浴室換気乾燥機付き！

0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 YA470003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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┗□　　　　　　　　　　
　　　オーベル戸塚

　　　　　　　　　　　　　　　　
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　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

　・東海道線　・横須賀線
　・湘南新宿ライン
　　　　「戸塚」駅　徒歩13分
　・市営地下鉄ブルーライン
　　　　「戸塚」駅　徒歩11分



　間取り
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

・LDK　約16.8帖
・洋室　約6.5帖、約5.0帖
・和室　約4.5帖
・専用庭　約15.9m2　月額使用料800円



　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

◆ペット飼育可(細則あり)

◆ペットマナールーム(ペットの足洗い場)

◆光ファイバーインターネット
　・CATV・BS・CS放送
　※使用料などはお問合せ下さい

◆キッチン裏にサービスルーム(納戸)約0.6帖付

□駐車場：月額8000円～12000円
　　　　　空き状況：2025年9月11日現在です。

※その他法令上の制限：
　・第1種高度地区・緑化地域・準防火地域、
　・建築物再生可能エネルギー利用促進区域
　・景観計画（全市域）
　・宅地造成等工事規制区域



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　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #専用庭 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 YA470003
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 矢部町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩11分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 76.38m2（23.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.8m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2014年5月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 14,060円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 800円 / 月
駐車場 空あり
現況 居住中 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※電気：一括受電方式（Next Power（株））※インターネット基本利用料：月額770円、電波障害対策費：月額230円
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

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0120-981-961

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物件番号 YA470003

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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