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セザール学芸大学

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物件番号 Y7870001

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〇東急東横線「学芸大学」駅徒歩1分の好立地　　〇最上階×角部屋の独立性の高い住戸 
〇リフォーム実施履歴あり　　〇東急ストア、ファミリーマート、ココカラファインまで徒歩1分

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Y7870001

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担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　ー★　セザール学芸大学　★ー

　　　～東急東横線「学芸大学」駅徒歩1分～

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┗□　室内おすすめポイント　━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩1分の好立地
　東急ストア、ファミリーマート、ココカラファインまで徒歩1分

■最上階住戸
　上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
　住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
　様々なメリットのある住戸位置です。

■角部屋
　全居室に開口部があり、通気性のいい室内です。

■リフォーム実施履歴(2014年7月)
　システムキッチン・ユニットバス・浴室換気乾燥機
　洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・フローリング張替
　フロアタイル張替・クロス張替・建具

■独立性の高い間取り
　各居室の独立性が高く、お部屋割りのしやすい間取り

■浄水器一体型水栓
　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■浴室換気乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■追い焚き機能
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■家事の負担を軽減する間取り
　水回りがまとまっており、家事動線がスムーズで
　家事の負担を軽減する間取りです！

■浴室・洗面室には窓があり、換気能力に優れています。

■ペット飼育可※細則有

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y7870001
所在地 東京都目黒区 鷹番2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩1分
間取り 2DK
専有面積 41.21m2（12.46坪）（内法）
バルコニー面積 1.92m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1976年9月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 14,250円 / 月 修繕積立金 14,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 外部所有者賦課金　2000円。当該マンション駐車場なし。
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

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物件番号 Y7870001

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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