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中古マンション
パークホームズ四谷ザレジデンス
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 WE570008
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この物件のおすすめポイント
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《 パ ー ク ホ ー ム ズ 四 谷 ザ レ ジ デ ン ス 》
～ 四谷 津之守坂、その先の静寂へ ～
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 7 分
■JR中央線・中央総武線・・・「四ツ谷」駅 徒歩 9 分
■東京メトロ南北線・・・・・「四ツ谷」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 6 分
＜周辺教育機関へのアクセス良好＞
■四谷小学校・・・・約350m
■雙葉小学校・・・・約950m
■学習院初等科・・・約950m
■東京中華学校・・・約1,250m
■暁星小学校・・・・約2,900m
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京・新宿・青山・赤坂・六本木など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分、3駅5路線利用可能な好立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩6分
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数（荒木町、四谷三丁目～四ッ谷）
■無電柱化など美しい街並みが広がり「四ツ谷」駅と住まいを結ぶ三栄通り
■大通りから一歩入った住宅専用地域に位置する穏やかな邸宅地
■石畳で整備された穏やかな印象の前面道路
■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、神宮外苑など緑豊かな生活環境
■開放的な眺めを楽しむことができる標高約32mの高台
■シンプルで上質なデザインで描いた、都心低層レジデンス
■ガラスを多用したスタイリッシュな印象の建築
■自然石やオリジナルタイルなど、質感のあるマテリアルを選定
■深いやすらぎへ導く、緑に彩られたランドスケープ
■四季の迎賓空間、アートラウンジ
■潤いの風景をつくるインナーコート
■2018年3月築、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲、（株）熊谷組施工
■充実したセキュリティシステム
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ダブルオートロックシステム
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階：南東向き住戸
専有面積：77m2 2LDK
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
■まいばすけっと 新宿三栄町店・・・・・徒歩 4分 （約290m）
■ビオセボン 四谷三丁目店・・・・・・・徒歩 5分 （約330m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・・徒歩 9分 （約710m）
■ヨークマート 新宿富久店・・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
＜その他＞
■CO・MO・RE YOTSUYA・・・・・・・・徒歩 6分 （約440m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分 （約250m）
■しんみち通り・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分 （約480m）
■アトレ四谷・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 25分（約2,000m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 30分（約2,400m）
■三栄公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分 （約90m）
■外濠公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 28分（約2,200m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 32分（約2,500m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 パ ー ク ホ ー ム ズ 四 谷 ザ レ ジ デ ン ス 》
～ 四谷 津之守坂、その先の静寂へ ～
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┏┓ アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 7 分
■JR中央線・中央総武線・・・「四ツ谷」駅 徒歩 9 分
■東京メトロ南北線・・・・・「四ツ谷」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 6 分
＜周辺教育機関へのアクセス良好＞
■四谷小学校・・・・約350m
■雙葉小学校・・・・約950m
■学習院初等科・・・約950m
■東京中華学校・・・約1,250m
■暁星小学校・・・・約2,900m
┏┓ MANSION
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■東京・新宿・青山・赤坂・六本木など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分、3駅5路線利用可能な好立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩6分
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数（荒木町、四谷三丁目～四ッ谷）
■無電柱化など美しい街並みが広がり「四ツ谷」駅と住まいを結ぶ三栄通り
■大通りから一歩入った住宅専用地域に位置する穏やかな邸宅地
■石畳で整備された穏やかな印象の前面道路
■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、神宮外苑など緑豊かな生活環境
■開放的な眺めを楽しむことができる標高約32mの高台
■シンプルで上質なデザインで描いた、都心低層レジデンス
■ガラスを多用したスタイリッシュな印象の建築
■自然石やオリジナルタイルなど、質感のあるマテリアルを選定
■深いやすらぎへ導く、緑に彩られたランドスケープ
■四季の迎賓空間、アートラウンジ
■潤いの風景をつくるインナーコート
■2018年3月築、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲、（株）熊谷組施工
■充実したセキュリティシステム
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ダブルオートロックシステム
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ ROOM
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■4階：南東向き住戸
専有面積：77m2 2LDK
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床
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＜スーパー＞
■まいばすけっと 新宿三栄町店・・・・・徒歩 4分 （約290m）
■ビオセボン 四谷三丁目店・・・・・・・徒歩 5分 （約330m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・・徒歩 9分 （約710m）
■ヨークマート 新宿富久店・・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
＜その他＞
■CO・MO・RE YOTSUYA・・・・・・・・徒歩 6分 （約440m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分 （約250m）
■しんみち通り・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分 （約480m）
■アトレ四谷・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 25分（約2,000m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 30分（約2,400m）
■三栄公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分 （約90m）
■外濠公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 28分（約2,200m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 32分（約2,500m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
物件を担当しております 渋谷（しぶや）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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物件を担当しております 渋谷（しぶや）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WE570008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷三栄町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 中央線「四ツ谷」駅 徒歩9分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77m2（23.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.83m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年3月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,180円 / 月 |
修繕積立金
|
9,860円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 2,592円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 三井不動産レジデンシャル分譲、石畳の道に佇むレジデンス / その他費用内訳：インターネット定額料金 | ||
| 更新日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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