中古マンション

パシフィック松が丘 NEW 1/29

4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都中野区松が丘1丁目
専有面積 74.4m²
所在階 4階 / 8階建
交通西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩14分
築年月 1974年12月
向き南

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物件番号 WC870012

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間取り図

外観：西武新宿線「新井薬師前」駅、「沼袋」駅まで徒歩8分。徒歩圏内に学校やスーパーが揃う、便利な立地です。
間取り図間取り図
リフォーム前のLDK写真(※東側の収納は撤去予定)。約14.6帖のLDKは南向きにつき、陽当り良好。
約10.5帖の広々とした洋室。2面採光設計につき、明るい室内です。エアコン付きで、快適に過ごせます。
バルコニーに面した約5.2帖の洋室。LDKに隣接しているので、戸の開閉次第で様々なシーンで活用可能。
約4帖の洋室です。洋室2部屋がLDKに隣接し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	WC870012
所在地	東京都中野区松が丘1丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	74.4m²（22.5坪）
バルコニー面積	5.04m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	4階
築年月	1974年12月	総戸数	30戸
土地権利	旧法地上権	用途地域	第一種低層住居専用地域
借地料	2,886円 / 月	借地期間	2073年12月まで
管理会社	―
管理形態	一部委託	管理員	巡回
管理費	19,500円 / 月	修繕積立金	16,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	―
備　考	リフォーム予定：2026.01 キッチン、洗面台、トイレ、浴室、防水パン新規交換・クロス全室貼替・カーテンレール一部 / 《2026年1月リフォーム実施予定》陽当り良好な三方角部屋
更新日	2026年1月29日	次回更新予定日	2026年2月12日

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