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コスモ多摩川ラ・ミューゼ

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物件番号 W9770005

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■専有面積91.09m2 3LDK

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間取り図

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0120-005-521

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物件番号 W9770005

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　≪コスモ多摩川ラ・ミューゼ≫　
　　　ー9階建4階・3LDK・91.09m2ー　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■矢口渡駅徒歩8分の借地権付マンション
■専有面積91.09m2 3LDK
■南・東・西の三方角住戸
■陽当たり・採光・通風良好
■専用使用権付駐車場有（サイズ制限有）
　※月額使用料21000円　要空き状況確認
■トランクルーム無　■エレベーター有

※借地内容：借地期間満了2046年12月まで

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩8分


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W9770005
所在地 東京都大田区 多摩川2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 91.09m2（27.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 1988年3月 総戸数 26戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 準工業地域
借地料 12,870円 / 月 借地期間 2046年12月まで
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,540円 / 月 修繕積立金 21,110円 / 月
その他使用料 その他費用 22,107円 / 月
駐車場 空あり 21,000円～21,000円/月
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 角部屋につき陽当たり良好、面積91m2のお部屋です。 / 外部区分所有者には組合運営負担金（組合運営協力金）として月額1000円の費用が発生します。また、管理組合役員対象者で自己の都合により役員就任を辞退せざるを得ない場合、辞退1回につき一時金30000円の負担金が発生します。 / その他費用内訳：専用使用権付駐車場、有線放送聴取料、口座振替手数料
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

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