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中古マンション
パークハウス多摩川南壱番館 NEW 07/17
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物件番号 W9770002
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この物件のおすすめポイント
★:*:━━━━━━━━━━━★:*:。
─────────────
パークハウス多摩川南壱番館
─────────────
★:*:━━━━━━━━━━━★:*:。
全体総戸数575戸のビッグコミュニティ
★ 交通アクセス
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分
★ 設 備・仕 様
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
■4LDK、各居室が約5帖以上
■2階部分の角住戸
■南東・南西・北西の3面に
バルコニーが有り全居室が
バルコニーに面しています
■家事動線に配慮された
2WAYキッチン
■豊富な収納スペース
■最大天井高：約2.75m
■東急多摩川線「鵜の木」駅まで
平坦なアプローチ
■三菱地所コミュニティによる
24時間365日有人管理体制
（夜間は警備員）
■フロントサービスがご利用いただけます
■モニタ付きオートロックシステム有り
防犯面にも配慮されています
新耐震基準
オートロック
エレベーター
フロントサービス
トランクルーム
3面バルコニー
天井高2.7m以上
LD12帖以上
システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座
エアコン
床下収納
全居室収納
★ Life Information
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
Olympic下丸子店
：徒歩7分（約500m）
ドラッグストアスギ薬局大田鵜の木店
：徒歩7分（約500m）
セブンイレブン大田区鵜の木二丁目店
：徒歩8分（約600m）
エトモ鵜の木
：徒歩8分（約600m）
大田区立嶺町小学校
：徒歩11分（約850m）
大田区立東調布中学校
：徒歩20分（約1600m）
目蒲病院
：徒歩15分（約1200m）
下丸子公園
：徒歩9分（約650m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
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パークハウス多摩川南壱番館
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★:*:━━━━━━━━━━━★:*:。
全体総戸数575戸のビッグコミュニティ
★ 交通アクセス
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分
★ 設 備・仕 様
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
■4LDK、各居室が約5帖以上
■2階部分の角住戸
■南東・南西・北西の3面に
バルコニーが有り全居室が
バルコニーに面しています
■家事動線に配慮された
2WAYキッチン
■豊富な収納スペース
■最大天井高：約2.75m
■東急多摩川線「鵜の木」駅まで
平坦なアプローチ
■三菱地所コミュニティによる
24時間365日有人管理体制
（夜間は警備員）
■フロントサービスがご利用いただけます
■モニタ付きオートロックシステム有り
防犯面にも配慮されています
新耐震基準
オートロック
エレベーター
フロントサービス
トランクルーム
3面バルコニー
天井高2.7m以上
LD12帖以上
システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座
エアコン
床下収納
全居室収納
★ Life Information
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
Olympic下丸子店
：徒歩7分（約500m）
ドラッグストアスギ薬局大田鵜の木店
：徒歩7分（約500m）
セブンイレブン大田区鵜の木二丁目店
：徒歩8分（約600m）
エトモ鵜の木
：徒歩8分（約600m）
大田区立嶺町小学校
：徒歩11分（約850m）
大田区立東調布中学校
：徒歩20分（約1600m）
目蒲病院
：徒歩15分（約1200m）
下丸子公園
：徒歩9分（約650m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | W9770002 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分 東急池上線「久が原」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
107.91m2（32.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 26.19m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1991年11月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
38,800円 / 月 |
修繕積立金
|
41,200円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 2,550円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円～30,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年10月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | ◆南東向き角住戸×3面バルコニー設計◆陽当り・通風良好 / HEATSII基本料金月額2000円には別途従量料金が発生いたします。 / その他費用内訳：有線放送定額料金、HEATSII基本料金 | ||
| 更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
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