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物件番号 W9570030

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担当： 平田 貴大 (ひらた たかひろ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W9570030
所在地 大阪府大阪市福島区 福島4丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線「福島」駅 徒歩9分
大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 97.41m2（29.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.94m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 34階
築年月 2011年1月 総戸数 540戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 18,510円 / 月
その他使用料 その他費用 1,600円 / 月
駐車場 空あり 18,000円～30,000円/月
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 眺望良好な34階◆南・東向き角住戸◆専有面積97.41平米 / アルコーブ面積：1.87m2、駐車場関連：2025年12月18日現在、写真撮影年月：2025年12月、家具・調度品は売買対象に含まれません。 / その他費用内訳：共同施設等共益費
更新日 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年3月12日

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