中古マンションリノベーション

ヴェラハイツ本郷

1億380万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都文京区本郷2丁目
専有面積 55.08m²
所在階 10階 / 11階建
交通東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
築年月 1999年6月
向き南

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物件番号 W9070004

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☆駅徒歩至近の利便性☆宅配ボックス有☆

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 W9070004

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御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
配管交換

■室内新規リフォーム実施
（2025年10月完成済み）
・クロス、フローリング張替　
・ユニットバス新規交換　
・システムキッチン新規交換　
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換　
・給水/給湯管(専有部)新規交換　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　～ヴェラハイツ本郷～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分
◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
◇都営三田線「水道橋」駅徒歩6分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ヨート開発分譲×西松建設施工
　×伊藤忠アーバンコミュニティ管理
■複数路線・駅利用可能
■上下階の遮音性を高める［二重床］構造
■不在時にも便利な宅配ボックス有り
■10階部分・南向き住戸につき、通風・陽当り良好
■約13.8帖の横型リビングダイニングキッチン
■各居室に収納スペース有り
■室内新規リフォーム実施（2025年10月）
・クロス、フローリング張替　・ユニットバス新規交換　
・システムキッチン新規交換　・トイレ新規交換
・給湯器新規交換　・給水/給湯管(専有部)新規交換　等

・2025年12月分より管理費改定予定があります。(→10700円/月)

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#省エネ給湯器

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	W9070004
所在地	東京都文京区本郷2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
間取り	2LDK
専有面積	55.08m²（16.66坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.63m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	10階
築年月	1999年6月	総戸数	44戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,460円 / 月	修繕積立金	13,800円 / 月
その他使用料	その他費用 410円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	―
備　考	リフォーム実施：2025.10 クロス・フローリング張替、キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、給湯器交換　等 / 「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件 / ・2025年12月分より管理費改定予定があります。(→10700円/月) / その他費用内訳：TV配信設備利用料
更新日	2025年10月28日	次回更新予定日	2025年11月11日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W9070004

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野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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