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パークハウス成城

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物件番号 W8870002

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◆三菱地所レジデンス旧分譲’パークハウス’シリーズ 
◆2009年築　◆97.96m2／3LDKのお部屋

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区成城】パークハウス成城 外観：三菱地所コミュニティ管理。重厚感のある雁行型デザインが採用された、地上8階建・RC構造マンション。 外観：三菱地所コミュニティ管理。重厚感のある雁行型デザインが採用された、地上8階建・RC構造マンション。
  • 【東京都/世田谷区成城】パークハウス成城 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。
  • 【東京都/世田谷区成城】パークハウス成城 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。
  • 【東京都/世田谷区成城】パークハウス成城 世田谷区立成城西之原公園へ約70mの立地で、晴れた日には爽やかな青空と自然豊かな景色が望めます。 世田谷区立成城西之原公園へ約70mの立地で、晴れた日には爽やかな青空と自然豊かな景色が望めます。
  • 【東京都/世田谷区成城】パークハウス成城 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。

0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W8870002

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担当： 小林 陸 (こばやし りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　パ ー ク ハ ウ ス 成 城

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┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
　【パークハウス】シリーズ
◇総戸数103戸のビッグコミュニティから
　成る大規模マンション
◇2009年11月築　築15年のマンション
◇外気の影響を受けない内廊下設計のマンション
　高級感あふれるホテルライクな共用部と
　なっています
◇マンション周辺には緑が多く、閑静な住環境
　が実現
◇春には成城通りからマンション周辺に続く
　桜並木が見ごろを迎えます
◇24時間有人管理マンション
　8時から20時まで管理人勤務、20時から翌8時
　までは夜間警備員勤務
◇24時間セキュリティシステムが導入されており
　安心安全の防犯対策
◇マンション南側には成城西之原公園があります
◇小田急線　急行停車　成城学園前駅　
　徒歩16分の立地
◇成城学園前駅までフラットアプローチ
◇2021年12月 大規模修繕工事実施済
◇ゴミ出し24時間可能
◇宅配ボックスあり
◇ペット飼育可能(飼育細則あり)


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【居室】
　・リビングダイニング　TES温水式床暖房
　・リビングダイニング　
　　　　　　　　　天井カセット型エアコン
　・フラットフロア
　・マルチメディアコンセント

【キッチン】
　・ガラストップ3口コンロ
　・ディスポーザー
　・静音ワイドシンク
　・天然石カウンタートップ
　・耐震ラッチ
　・ビルトイン浄水器
　・同時給排気型レンジフード
　・グローエ社製混合水栓
　・ソフトクロージング機能付
　　　　　　　　　　　　スライド式収納

【バスルーム】
　・浴室換気乾燥機
　・フルオートバスシステム
　・サーモスタット混合水栓
　・ワイドミラー
　・サーモタイル
　・人造大理石製浴槽

【パウダールーム・トイレ】
　・デザインミラー
　・収納付き鏡
　・天然石カウンター
　・タンクレストイレ
　・トイレ手洗いカウンター

【その他】
　・24時間換気システム
　・玄関人感センサー
　・耐震玄関ドア
　・ペアガラス採用

【構造】
　・耐震等級1・耐風等級2・劣化対策等級3
　・プレボーリング拡大根固め工法
　・基礎杭総本数192本
　・溶接閉鎖型フープ筋
　　　　　　　　　スパイラルフープ筋採用
　・排水管フレキシブルジョイント設置
　・P波センサー採用エレベーター
　・二重床・二重天井構造
　・戸境壁に乾式耐火遮音壁採用
　・床スラブ厚約260mm
　　　　　（一部200mm・下げスラブ除く）

【セキュリティ】
　・24時間有人管理
　・防犯カメラ(管理員室で24時間録画)
　・防犯マグネットセンサー
　・ICチップ内蔵非接触キー
　・カラーTVモニター付インターホン


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽小田急線 成城学園前駅 徒歩16分

　成城学園前駅から新宿駅まで約15分
　　　　　　　　　渋谷駅まで約20分※1
　　　　　　　　　霞ヶ関駅まで約25分※2
　　　　　　　　　池袋駅まで約25分※3
　　　　　　　　　大手町駅まで約30分※2

　　　　　　　　　登戸駅まで約3分
　　　　　　　　　武蔵溝ノ口駅まで
　　　　　　　　　　　　　　　約20分※4
　　　　　　　　　町田駅まで約25分※5
　　　　　　　　　川崎駅まで約35分※4

▽小田急線 成城学園前駅 バス6分
　(バス停：都立総合工科高校前 徒歩4分)

▽京王線 千歳烏山駅 バス15分
　(バス停：都立総合工科高校前 徒歩4分)

※1 下北沢駅で京王井の頭線の乗換
※2 代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗換
　　(一部直通列車有)
※3 新宿駅でJR埼京線他に乗換
※4 登戸駅でJR南武線に乗換
※5 登戸駅で小田急線快速急行に乗換

※記載の所要時間はあくまでも目安です。
　待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
　また、曜日、時間帯により異なります。


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○まいばすけっと　成城通り店
　　　　　　　　　　徒歩3分　約170m
○セブンイレブン　世田谷成城8丁目店
　　　　　　　　　　徒歩3分　約180m
〇ザ・ダイソー　成城学園前店　
　　　　　　　　　　徒歩3分　約220m
○ココカラファイン　成城通り店
　　　　　　　　　　徒歩4分　約300m
○八百幸　成城店　　徒歩4分　約310m
○スギ薬局　成城5丁目店
　　　　　　　　　　徒歩14分 約1100m
〇成城石井　成城店　徒歩17分 約1300m
○Odakyu OX　成城店
　　　　　　　　　　徒歩16分 約1260m
○成城コルティ　　　徒歩16分 約1260m

※所要時間はあくまでも目安となります。


┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○世田谷区立千歳小学校
　　　　　　　　　　徒歩6分　約440m
○世田谷区立千歳中学校
　　　　　　　　　　徒歩25分 約2000m
○私立成城学園中学校
　　　　　　　　　　徒歩12分 約950m
○私立成城学園高校　徒歩12分 約950m
○成城つくしんぼ保育園
　　　　　　　　　　徒歩1分　約70m
○ノックノックプリスクール成城
　　　　　　　　　　徒歩5分　約400m
○成城ナーサリイスクール
　　　　　　　　　　徒歩7分　約560m

○成城西之原公園　　徒歩1分　約50m
○成城7丁目小緑地　 徒歩2分　約190m
○成城八丁目広場　　徒歩3分　約210m
○都立祖師谷公園　　徒歩9分　約670m
○成城5丁目猪俣庭園
　　　　　　　　　　徒歩9分　約720m
○成城4丁目緑地　　 徒歩10分 約730m

※所要時間は目安となります。
　幼稚園、保育園に関して、空き状況により
　ご入園できない可能性がございます。

担当者コメント

小林 陸(こばやし りく)

成城センター

小林 陸 (こばやし りく)

　物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　 担当【　小林　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W8870002
所在地 東京都世田谷区 成城8丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 97.96m2（29.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.18m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2009年11月 総戸数 103戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,985円 / 月 修繕積立金 31,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 20,000円～23,000円/月
現況 居住中 引　渡 2026年2月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 ◆2009年11月築◆三菱地所他分譲「パークハウス」シリーズ
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W8870002

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成城センター

小林 陸(こばやし りく)

担当： 小林 陸 (こばやし りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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