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中古マンション
銀座タワー
-
3億1,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都中央区 銀座1丁目
- 専有面積 133.98m2
- 所在階 24階 / 25階建
- 交通 東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩8分
- 築年月 2003年7月
- 向き 南西
お問合せ
◆25階建24階部分 専有面積：133.98m2 ◆南西向き 2LDKタイプ
◆ホテルライクな内廊下設計 ◆ペット飼育可（細則有） ◆2025年7月 内装リフォーム完成済
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 W8700333
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【銀座タワー】
’’銀座一丁目,,アドレスのタワーマンション
≪三菱地所(株) 旧分譲≫ × ≪ 鹿島建設(株) 施工≫
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┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：133.98m2
■バルコニー面積：12.50m2
■南西向きバルコニー
■25階建24階部分
■2LDKタイプ
■各居室にウォークインクローゼット
■ペット飼育可（細則有）
■2025年7月 内装リフォーム完成済
・クロス・フローリング貼替
・システムキッチン、ユニットバス、・トイレ交換
・建具交換、ハウスクリーニング等
■管理費：42,200円/月額
■修繕積立金：59,000円/月額
■ヒーツ(空調)基本料金：2,500円/月額
※ヒーツ基本料金の他に従量料金がかかります。
■町会費：120円/月額
■土地権利：定期地上権
地代：86,040円/月額
期間：2053年8月まで
※借地期間満了時に建物を解体し更地にして、地権者へ返却となります。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年7月築
■三菱地所(株) 旧分譲
■鹿島建設(株) 施工
■鉄筋コンクリート造地上25階地下2階建て
■総戸数180戸
■管理会社：(株)三菱地所コミュニティ
■耐震性能
過去の地震被害の教訓に基づき、
土質試験や標準貫入試験などの綿密な地番調査にはじまり、
信頼性が高い基礎の設計、コンクリートや鉄筋などの構造部材、
鉄筋柱を溶接によってつないでいく施工方法の選定にいたるまで
高度な耐震性能目標を設定しています。
■制震ダンパー
大地震が起きた際、建物本体の柱や梁への損傷を抑える
制震ダンパーを設置しています。
■二重床・二重天井
防音対策として、二重床と二重天井を採用しています。
■各階ゴミステーション
集荷日や時間帯を気にせず、毎日・24時間ゴミ出しが可能です。
また、搬出には専用エレベーターを使用するため、
いつも使う廊下やエレベーターの清潔感も保たれます。
■宅配ロッカー
ご不在時でも、荷物の受け取りができる
便利な宅配ロッカーを完備。
≪Security≫
■24時間有人管理システム
より確かな安全を守るため、
オートロックシステムに加え、
管理員と警備員による24時間有人体制の
管理システムが導入されています。
■ディンプルキー採用
■TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■OK銀座店 徒歩9分（約680m）
■まいばすけっと 新富町駅前店 徒歩8分(約570m)
■ミニピアゴ 入船3丁目店 徒歩8分(約600m)
■セブン-イレブン 銀座2丁目店 徒歩3分(約200m)
■セブン-イレブン 中央区役所前店 徒歩4分(約260m)
■トモズ 銀座三丁目店 徒歩5分(約360m)
■松屋銀座 徒歩7分(約530m)
■銀座三越 徒歩9分(約680m)
■中央区役所 徒歩4分(約270m)
■中央区立京橋築地小学校 徒歩9分（約690m)
■中央区立銀座中学校 徒歩14分（約1050m)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【銀座タワー】
’’銀座一丁目,,アドレスのタワーマンション
≪三菱地所(株) 旧分譲≫ × ≪ 鹿島建設(株) 施工≫
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┏┓ ROOM
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■専有面積：133.98m2
■バルコニー面積：12.50m2
■南西向きバルコニー
■25階建24階部分
■2LDKタイプ
■各居室にウォークインクローゼット
■ペット飼育可（細則有）
■2025年7月 内装リフォーム完成済
・クロス・フローリング貼替
・システムキッチン、ユニットバス、・トイレ交換
・建具交換、ハウスクリーニング等
■管理費：42,200円/月額
■修繕積立金：59,000円/月額
■ヒーツ(空調)基本料金：2,500円/月額
※ヒーツ基本料金の他に従量料金がかかります。
■町会費：120円/月額
■土地権利：定期地上権
地代：86,040円/月額
期間：2053年8月まで
※借地期間満了時に建物を解体し更地にして、地権者へ返却となります。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年7月築
■三菱地所(株) 旧分譲
■鹿島建設(株) 施工
■鉄筋コンクリート造地上25階地下2階建て
■総戸数180戸
■管理会社：(株)三菱地所コミュニティ
■耐震性能
過去の地震被害の教訓に基づき、
土質試験や標準貫入試験などの綿密な地番調査にはじまり、
信頼性が高い基礎の設計、コンクリートや鉄筋などの構造部材、
鉄筋柱を溶接によってつないでいく施工方法の選定にいたるまで
高度な耐震性能目標を設定しています。
■制震ダンパー
大地震が起きた際、建物本体の柱や梁への損傷を抑える
制震ダンパーを設置しています。
■二重床・二重天井
防音対策として、二重床と二重天井を採用しています。
■各階ゴミステーション
集荷日や時間帯を気にせず、毎日・24時間ゴミ出しが可能です。
また、搬出には専用エレベーターを使用するため、
いつも使う廊下やエレベーターの清潔感も保たれます。
■宅配ロッカー
ご不在時でも、荷物の受け取りができる
便利な宅配ロッカーを完備。
≪Security≫
■24時間有人管理システム
より確かな安全を守るため、
オートロックシステムに加え、
管理員と警備員による24時間有人体制の
管理システムが導入されています。
■ディンプルキー採用
■TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ
┏┓ Life Information
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■OK銀座店 徒歩9分（約680m）
■まいばすけっと 新富町駅前店 徒歩8分(約570m)
■ミニピアゴ 入船3丁目店 徒歩8分(約600m)
■セブン-イレブン 銀座2丁目店 徒歩3分(約200m)
■セブン-イレブン 中央区役所前店 徒歩4分(約260m)
■トモズ 銀座三丁目店 徒歩5分(約360m)
■松屋銀座 徒歩7分(約530m)
■銀座三越 徒歩9分(約680m)
■中央区役所 徒歩4分(約270m)
■中央区立京橋築地小学校 徒歩9分（約690m)
■中央区立銀座中学校 徒歩14分（約1050m)
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
日本橋営業部
青木 友里 (あおき ゆり)
この度は、『銀座タワー』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので
お気軽に『青木』までお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部
氏 名：青木 友里（あおき ゆり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-380
担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので
お気軽に『青木』までお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部
氏 名：青木 友里（あおき ゆり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-380
担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
GINZA SIX
現地より約810m
徒歩11分 -
周辺の街並み
中央通り（『銀座五丁目』交差点）
現地より約720m
徒歩9分 -
周辺の街並み
中央通り（『銀座四丁目』交差点）
現地より約720m
徒歩9分 -
その他
銀座 和光
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | W8700333 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 銀座1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
133.98m2（40.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下2階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 180戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
86,040円 / 月 |
借地期間
|
2053年8月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
42,200円 / 月 |
修繕積立金
|
59,000円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 2,620円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 40,000円～50,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | リフォーム予定：2025.07 クロス・フローリング貼替/キッチン・ユニットバス・トイレ交換/ハウスクリーニング等 / ～2025年7月 室内リフォーム完成予定～ / ・ヒーツ基本料金の他に従量料金がかかります。・借地期間満了時に建物を解体し更地にして、地権者へ返却となります。 / その他費用内訳：町内会費、ヒーツ基本料金 | ||
| 更新日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年8月14日 |
お問合せ店舗
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都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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