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藤和シティホームズ武蔵小金井駅前

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物件番号 W7470005

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◎駅徒歩3分の好立地　◎北西角部屋　◎管理体制良好　◎ワイドスパンバルコニー 
◎周辺環境良好　◎新耐震基準　◎キッチンにサービスバルコニー　◎オートロック

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 W7470005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

いつでもご内覧可能です！

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　　藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
　　　3LDK　専有面積：75.71平米
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆角住戸につき通風良好
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビングに併設の和室約6帖
　◆リビング収納・各居室収納・廊下収納
　◆浴室に窓付
　◆4面バルコニー
　◆間口9m超のワイドスパンバルコニー

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆対面式システムキッチン
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆オートバス
　◆追い炊き機能
　◆温水洗浄便座
　◆TVモニターインターホン
　◆エレベーター
　◆オートロック

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆ファミリーマート中川小金井北店・・・・約80m(徒歩1分)
　◆セブンイレブン武蔵小金井本町2丁目店 ・約70m(徒歩1分)
　◆MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・約240m(徒歩3分)
　◆まいばすけっと武蔵小金井北店・・・・・約320m(徒歩4分)
　◆成城石井武蔵小金井店・・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
　◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆サンドラッグ武蔵小金井駅前店・・・・・約240m(徒歩3分)
　◆ウエルシア武蔵小金井駅前店・・・・・・約240m(徒歩3分)

　◆むさこぷらっと公園・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆武蔵小金井クリニック・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
　◆小金井メディカルクリニック・・・・・・約240m(徒歩3分)

　◆Arkゆめの保育園 ・・・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
　◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
　◆小金井市立本町小学校・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
　◆小金井市立小金井第一中学校・・・・・・約1110m(徒歩14分)
　　
　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W7470005
所在地 東京都小金井市 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 75.71m2（22.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.52m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1999年2月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,140円 / 月 修繕積立金 18,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分の好立地。 / サービスバルコニー面積：4.42m2アルコープ面積：1.00m2
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W7470005

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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