中古マンション

ザ・パークハウス新宿タワー

1億3,300万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区北新宿2丁目
専有面積 59.29m²
所在階 14階 / 20階建
交通東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分
山手線「新宿」駅徒歩15分
築年月 2012年1月
向き北

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物件番号 W6170011

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■東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅徒歩6分！■地下1階地上20階建て14階部分・2LDK　
■コンシェルジュサービス　■ペット飼育可(飼育細則有・会費有)

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年09月
エントランスエントランス
アプローチ
共用部共用部
ロビー：プライベートパークを一望できる「グランドロビー」
ロビー：一角ではパンを提供するカフェ・パンサービス（有料）もあります。
共用施設：軽食や傘のご購入できる「サービスカウンター」
共用施設：付設キッチンで料理も可能な「パーティーサロン」
コンシェルジュカウンター：タクシー手配、宅配便発送取次、ペット関連紹介等
エントランス：雨の日でも濡れずに車の乗り降りが可能な「地下エントランス」
駐車場：屋内で防犯面も考慮した「屋内駐車場」
バイク置場
駐輪場駐輪場撮影年月：2025年09月
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年09月
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年09月
共用部：エレベーターホール
エントランス：コーチエントランス
マンション表札
エントランス：雨の日でも濡れずに外出が可能な「コーチエントランス」
敷地内敷地内撮影年月：2025年09月
敷地内敷地内撮影年月：2025年09月
敷地内敷地内撮影年月：2025年09月
エントランス：雨の日でも濡れずに外出が可能な「コーチエントランス」
コンシェルジュカウンター
外観外観撮影年月：2025年09月
イオンフードスタイル西新宿店
マルエツプチ西新宿六丁目店
ファミリーマート新宿アイタウン店
ライフ中野坂上店
どらっぐぱぱす西新宿店
新宿中央公園
東京都庁
タリーズコーヒー新宿スクエアタワー店
アイタウンレストラン街
JR「新宿」駅

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 W6170011

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本店営業部
営業一課

担当：赤沼拓 (あかぬまひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

　……………………・・……………………

・…━━◆　ザ・パークハウス新宿タワー　◆━━…・
　
14階部分／ 59.29m2 ／ 2LDK+シューズインクローク

　三菱地所レジデンス株式会社・平和不動産株式会社
　　　　　　　　　　×
　　　　　　鹿島建設株式会社施工
　　……………………・・……………………

◆住む人にもやさしく便利な環境が整った
　「北新宿地区第二種市街地再開発事業エリア」＜新宿フロントスクエア＞◆
　住宅棟・オフィス棟などが建設され、公園や街路も整えられた住む人、
　働く人にやさしい生活環境が整った街です。
　
　東側に隣接するオフィス棟の1階・2階には、スーパーマーケットや
　コンビニエンスストア、カフェ、飲食店が入った商業施設が入り、
　3階にはメディカルモールがあります。
　緑ふれる敷地に、生活利便性も整い、美しい景観の「住む街」です。
　バルコニー側のお部屋から緑が見え開放感があります。

◆生活利便施設が充実している周辺環境◆
　徒歩10分圏内には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、
　大学病院、銀行、警察署、特別出張所、保育園が点在し、
　日々の暮らしをやさしくサポートしてくれる生活環境が整っています。

◆交通アクセスも多数利用可！◆
　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩6分
　都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩7分
　JR山手線・JR中央線・小田急線・京王線「新宿」駅　徒歩15分

◆都市と人と自然が共存するタワーマンション◆

■4800m2の敷地に750m2超（およそテニスコート3面分）の居住者専用【プライベートパーク】
　～居住者専用のプライベートパーク、都心とは思えない緑の空間に
　　身を置けば四季の移ろいを感じることができます～

■プライベートパークを望む【エントランスホール】
　～ガラスウインド越しにプライベートパークの豊かな緑が
　　住まう人を迎え入れてくれます～

■アプローチの利便性を高める【コーチエントランス】
　～車でそのままアプローチできる車寄せを設け、
　　同乗者の乗り降りに便利です～

■プライベートパークを一望できる【グランドロビー】
　～ホテルのラウンジをイメージしたロビースペース。急なお客様も自室でなく対応可能です～

■大切な人をお招きできる【ゲストスイート】
　～ご親戚やご友人等、大切な人に宿泊していただけます(事前予約制・有料)～

■おもてなしの時間を演出する【パーティーサロン】
　～交流を育む空間として様々なシーンに利用できます(事前予約制・有料)～

◇ホスピタリティ◇

■コンシェルジュサービス
　【サービス内容】
　　・タクシーの手配　・共用施設受付　・宅配便の発送取次　・ハウスクリーニング紹介
　　・レンタカー紹介　・ペット関連紹介　・24時間健康相談業者紹介

■ペットケアサービス
　・専門スタッフによるトリミングやケアサービスをマンション内で実施
　・獣医による往診サービス　・ペット医療相談　・ペットホテルの手配

■ホテル「ヒルトン東京」との提携
　宿泊、レストランの優待サービスやケータリングデリバリーサービスの実施。

■洗練と利便性を確保した、【地下エントランス】
　～雨の日でも濡れることなく、車の乗り降りや荷物の積み下ろしができます～

■セキュリティやプライバシーに考慮した【内廊下】
　～外部からの視線を感じることなく、プライバシーに配慮しています～

■アプローチしやすく、防犯面も考慮した【屋内駐輪場】

◇設備・仕様◇

◎24時間換気システム
◎床暖房
◎天井カセット型エアコン
◎各フロアに設けた24時間ゴミ出し可能なダストステーション

◇構造◇
◎免震構造、直接基礎
◎更新性に優れた二重床。二重床天井
◎溶接閉鎖筋採用
◎ダブル配筋
◎断熱性を高めた外壁
◎乾式耐火遮音壁
◎二重サッシ

◇セキュリティ◇
◎セキュリティシステム「LIFE EYE’S」を採用
◎トリプルセキュリティ
◎24時間365日有人管理体制
◎CPマーク認定の限界ドア、ドア錠
◎防犯センサー
◎カラーモニター付きハンズフリーインターホン
◎ノンタッチキー
◎防犯カメラ

■専有部分
　14階部分
　専有面積：59.29m2の2LDK

～リビングダイニング　約13.1帖～
◎床暖房

～洋室(1)約6.2帖、洋室(2)約4.8帖～

～キッチン　約3.6帖～
◎ディスポーザー
◎食器洗浄乾燥機
◎浄水器一体型水栓
◎造り付け食器棚

～浴室　1418サイズ～
◎浴室暖房乾燥機　
◎オートバス
◎ミストサウナ
◎保温浴槽

～トイレ～
◎手洗いカウンター
◎タンクレス
◎吊戸棚

注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認を
　　　　しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

本店営業部

赤沼拓 (あかぬまひらく)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【赤沼　拓　(アカヌマ　ヒラク)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-981-821
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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現地より約550m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,300万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	W6170011
所在地	東京都新宿区北新宿2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分山手線「新宿」駅徒歩15分
間取り	2LDK
専有面積	59.29m²（17.93坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.55m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造20階地下1階建て	所在階	14階
築年月	2012年1月	総戸数	298戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,390円 / 月	修繕積立金	12,160円 / 月
その他使用料	その他費用 2,090円 / 月
駐車場	空あり 37,800円～42,000円/月
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	―
備　考	◇三菱地所レジデンス分譲・再開発の進み利便性の高まるエリア◇ / その他費用内訳：インターネット定額料金、テレビ共視聴設備利用料
更新日	2025年10月25日	次回更新予定日	2025年11月8日

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0120-981-821

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物件番号 W6170011

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本店営業部
営業一課

担当：赤沼拓 (あかぬまひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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