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中古マンション
シティハウス板橋大山 NEW 10/16
-
8,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 東京都板橋区 中丸町
- 専有面積 70.19m2
- 所在階 7階 / 14階建
- 交通 東武東上線「大山」駅 徒歩7分
- 築年月 2012年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 W5570005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★★ シティハウス板橋大山 ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：山谷の専任物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『山谷』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：t2-yamaya@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、090-9584-4478までお気軽にご連絡ください。
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～ CITY HOUSE ITABASHI OYAMA～
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再開発の進む人気なエリアからの
【70.19m2超×7階×3SLDK】、数少ない販売住戸が出ました！！
★3SLDK+南向きの70.19m2！
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい♪
★7階角住戸のため日当たり、眺望、通風ともに良好です♪
一日中涼しい快適な空気を運んでくれます♪
★当エリアは、武蔵野台地上に位置しているため、地盤が安定しており、
水害や液状化の危険性も低いエリアだと言われています。
★近くにはハッピーロード商店街があり、大変お買い物に便利な立地です♪
再開発により更に充実した住環境が見込めます。
★本マンションは川越街道と面しておりますが、
二重サッシ構造を採用しており、音を軽減する対策をしております。
★上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます♪
人ぞれぞれで感じ方も異なりますため、是非、一度室内にてご体感ください♪
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ！
★現在、売主様居住中にて販売中です！
ご見学をご希望される場合には「手島」までご連絡ください！★
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┏┓ マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「大山」に斬新な威容を誇るランドマーク
大山の街、そして通りの新しい目印、ランドマークとして、、
それが「シティハウス板橋大山」のデザインコンセプトです。
縦ラインの白いストライプをアクセントに、黒を基調とした外観が重厚な存在を創出。
さらに重層的な造形を施した深いファサードが、
シャープでスタイリッシュな表情を形成しています。
●都心を優雅に望む、全住戸南向きプラン
駅近にそびえる地上14階建の大規模レジデンス。
その眺望は池袋や新宿をはじめとする都心方向を見渡し、
天気が良ければ星空も満喫できるロケーションです。
そんな贅沢な景色を奥行き最大約2mのバルコニーでくつろぎながら
お楽しみいただけます。
また、広大な敷地に開放的な配当を実現し、全住戸南向き住戸で
明るく開放的な住空間を実感いただけます。
●住友不動産(株)旧分譲だからこそ、細部にわたる安心と快適性
～セキュリティ～
・S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制でセントラル警備保障（株）に繋がっており、
各住戸のガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、
共用部での火災による警報が発信されると警備員が現場へ急行し
必要な通報などの対応がなされます。
共用部の異常信号を受信した場合にも速やかに現地確認を行い、
迅速かつ適切な対処に貢献します。
・ダブルオートロックシステム
2か所にオートロックを採用し来場者を住戸内のカラーモニター付きインターホンで
音声と映像で確認した後にオートロックを解除。風除室とエントランスホールで
確認できる二段階チェックのため安心のセキュリティシステムです。
お留守の時の来訪者も確認できる録画（録音）機能付きです。
・その他、防犯設備
・ダブルロック錠
・防犯サムターン
・プログレッシブシリンダーキー
・防犯センサー
・アウトフレーム工法
～設備・仕様～
・二重床、二重天井
⇒静穏性を高めるだけでなく、将来的なリフォームやメンテナンスへも
対応できる配慮をしております。
・TES温水床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ
※上記内容は、「分譲時パンフレット」から抜粋した内容のため、
現況と異なる部分がある場合がございます。その際は現況を優先します。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■板橋区立板橋第五小学校・・・・・・・・約230m 徒歩 3分 ※通学指定学校
■板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・約630m 徒歩 8分 ※通学指定学校
■明日葉保育園大山園・・・・・・・・・・約300m 徒歩 4分
■みなみ保育園・・・・・・・・・・・・・約350m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン 板橋熊野町店・・・・・約140m 徒歩 2分
■セブンイレブン 板橋大山店・・・・・・約270m 徒歩 4分
■ローソンストア100 大山町店・・・・・約450m 徒歩 6分
《商業施設》
■まいばすけっと 板橋熊野町店・・・・・約80m 徒歩 1分
■ビッグ・エー板橋中丸店・・・・・・・・約250m 徒歩 4分
■まいばすけっと 熊野町山手通り店・・・約360m 徒歩 5分
《ドラッグストア》
■廣瀬薬局・・・・・・・・・・・・・・・約310m 徒歩 4分
■成田薬局・・・・・・・・・・・・・・・約320m 徒歩 4分
■薬林堂・・・・・・・・・・・・・・・・約360m 徒歩 5分
《公共施設》
■池袋本町二丁目児童遊園・・・・・・・・約530m 徒歩 7分
■谷端川北緑道・・・・・・・・・・・・・約570m 徒歩 8分
■高松三丁目児童遊園・・・・・・・・・・約580m 徒歩 8分
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問い合わせください。
★★ シティハウス板橋大山 ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：山谷の専任物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『山谷』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：t2-yamaya@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、090-9584-4478までお気軽にご連絡ください。
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～ CITY HOUSE ITABASHI OYAMA～
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再開発の進む人気なエリアからの
【70.19m2超×7階×3SLDK】、数少ない販売住戸が出ました！！
★3SLDK+南向きの70.19m2！
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい♪
★7階角住戸のため日当たり、眺望、通風ともに良好です♪
一日中涼しい快適な空気を運んでくれます♪
★当エリアは、武蔵野台地上に位置しているため、地盤が安定しており、
水害や液状化の危険性も低いエリアだと言われています。
★近くにはハッピーロード商店街があり、大変お買い物に便利な立地です♪
再開発により更に充実した住環境が見込めます。
★本マンションは川越街道と面しておりますが、
二重サッシ構造を採用しており、音を軽減する対策をしております。
★上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます♪
人ぞれぞれで感じ方も異なりますため、是非、一度室内にてご体感ください♪
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ！
★現在、売主様居住中にて販売中です！
ご見学をご希望される場合には「手島」までご連絡ください！★
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┏┓ マンションコンセプト
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●「大山」に斬新な威容を誇るランドマーク
大山の街、そして通りの新しい目印、ランドマークとして、、
それが「シティハウス板橋大山」のデザインコンセプトです。
縦ラインの白いストライプをアクセントに、黒を基調とした外観が重厚な存在を創出。
さらに重層的な造形を施した深いファサードが、
シャープでスタイリッシュな表情を形成しています。
●都心を優雅に望む、全住戸南向きプラン
駅近にそびえる地上14階建の大規模レジデンス。
その眺望は池袋や新宿をはじめとする都心方向を見渡し、
天気が良ければ星空も満喫できるロケーションです。
そんな贅沢な景色を奥行き最大約2mのバルコニーでくつろぎながら
お楽しみいただけます。
また、広大な敷地に開放的な配当を実現し、全住戸南向き住戸で
明るく開放的な住空間を実感いただけます。
●住友不動産(株)旧分譲だからこそ、細部にわたる安心と快適性
～セキュリティ～
・S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制でセントラル警備保障（株）に繋がっており、
各住戸のガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、
共用部での火災による警報が発信されると警備員が現場へ急行し
必要な通報などの対応がなされます。
共用部の異常信号を受信した場合にも速やかに現地確認を行い、
迅速かつ適切な対処に貢献します。
・ダブルオートロックシステム
2か所にオートロックを採用し来場者を住戸内のカラーモニター付きインターホンで
音声と映像で確認した後にオートロックを解除。風除室とエントランスホールで
確認できる二段階チェックのため安心のセキュリティシステムです。
お留守の時の来訪者も確認できる録画（録音）機能付きです。
・その他、防犯設備
・ダブルロック錠
・防犯サムターン
・プログレッシブシリンダーキー
・防犯センサー
・アウトフレーム工法
～設備・仕様～
・二重床、二重天井
⇒静穏性を高めるだけでなく、将来的なリフォームやメンテナンスへも
対応できる配慮をしております。
・TES温水床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ
※上記内容は、「分譲時パンフレット」から抜粋した内容のため、
現況と異なる部分がある場合がございます。その際は現況を優先します。
┏┓ Life Information
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《教育機関》
■板橋区立板橋第五小学校・・・・・・・・約230m 徒歩 3分 ※通学指定学校
■板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・約630m 徒歩 8分 ※通学指定学校
■明日葉保育園大山園・・・・・・・・・・約300m 徒歩 4分
■みなみ保育園・・・・・・・・・・・・・約350m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン 板橋熊野町店・・・・・約140m 徒歩 2分
■セブンイレブン 板橋大山店・・・・・・約270m 徒歩 4分
■ローソンストア100 大山町店・・・・・約450m 徒歩 6分
《商業施設》
■まいばすけっと 板橋熊野町店・・・・・約80m 徒歩 1分
■ビッグ・エー板橋中丸店・・・・・・・・約250m 徒歩 4分
■まいばすけっと 熊野町山手通り店・・・約360m 徒歩 5分
《ドラッグストア》
■廣瀬薬局・・・・・・・・・・・・・・・約310m 徒歩 4分
■成田薬局・・・・・・・・・・・・・・・約320m 徒歩 4分
■薬林堂・・・・・・・・・・・・・・・・約360m 徒歩 5分
《公共施設》
■池袋本町二丁目児童遊園・・・・・・・・約530m 徒歩 7分
■谷端川北緑道・・・・・・・・・・・・・約570m 徒歩 8分
■高松三丁目児童遊園・・・・・・・・・・約580m 徒歩 8分
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
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◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
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◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問い合わせください。
担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
この度は『シティハウス板橋大山』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【山谷 綱 (ヤマヤ ツナ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
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担当者：【山谷 綱 (ヤマヤ ツナ)】
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(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | W5570005 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 中丸町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「大山」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
70.19m2（21.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2012年1月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,581円 / 月 |
修繕積立金
|
16,120円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 21,000円～21,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年5月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 《南向き／7階部分》陽当り・眺望良好なお部屋です。 | ||
| 更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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