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中古マンション
プラウド駒込トレサージュ NEW 10/11
お問合せ
◆野村不動産（株）旧分譲 プラウドシリーズ ◆3LDK + WIC ×5階 南東向き
◆ご見学のご希望等につきましては、小松（こまつ）までお気軽にお問い合わせくださいませ！
0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 VD970007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏ ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
プラウド駒込トレサージュ
PROUD KOMAGOME TRESAGE
～駒込、丘上の庭園～
【2018年、グッドデザイン賞受賞】
┏┏┏┏┏┏┏┏┏ ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
JR山手線「駒込」駅徒歩9分。伝統と先進が奏でる全105邸。
次代を見据えながら、邸宅地としての時を重ねてきた駒込の高台。
この地に守られる四季の情景、そして進取の精神を受けつぐ、新たな風景を求めて。
心地良い空気が薫り、美しい季節に潤う庭園住宅「プラウド駒込トレサージュ」誕生。
【プラウド駒込トレサージュについて】
マンション周辺は、江戸の二大庭園である「六義園」をはじめ
旧古河庭園や飛鳥山公園等があり、自然を感じられるエリアです。
滝野川支所前通りを挟んで、聖学院中学校・高等学校がございます。
名だたる、歌舞伎役者、将棋士、東大教授や経営者を輩出した同校をはじめ
教育機関が点在する本エリアは北区有数の「文教地区」といえます。
プラウド駒込トレサージュ建築以前は聖学院小学校の仮校舎が建っており
山手線徒歩10分圏内では数少ない、約4000m2のゆとりある面積で
マンションの全方向・4面が道路に接しています。
限りある敷地に建つ塔状のマンションが多い駒込にあって、
ここまで広く、かつ隣接する建物が4方向とも迫っていない
開放感のある土地は数少ないです。
南向きの「エアリーレジデンス」と東向きの「ブルームレジデンス」からなり、
お部屋は「ブルームレジデンス」に属します。
外観を見ると、まず目につくのは四方接道の広い敷地を生かした植栽です。
敷地の外周はただ生け垣だけで囲うのではなく、
道行く人も四季折々の花や緑が楽しめるよう、
生け垣の外側に中木や低木を可能な限り植えております。
植える樹種も周辺に植わっている樹木との兼ね合いを考え、
大通りに面した南側は、街路樹のイチョウが落葉した冬も緑が楽しめるように
常緑樹のシラカシを植え、近くにハナミズキの木がある裏手には
呼応させるようにハナミズキを配し、
北区発祥といわれる桜のソメイヨシノを植え込んでいます。
敷地内の中庭には、直線や幾何学を生かした洋風庭園「モダンガーデン」と、
曲線を生かして紅葉を植えた和風庭園のイメージの「ナチュラルガーデン」を
設けており、四季折々の表情を見せる植栽はマンション居住者でしか
味わえない造りとなっております。
エントランスやライブラリーなどの共用スペースは、
ホテルのラウンジをイメージして作り上げられた品格を
感じられるデザインとなっており、外観と呼応するように壁面や柱周り、
造りつけの家具など、随所に格子のデザインを採り入れています。
【お部屋について】
■70.93m2、3LDKの間取り
■全居室収納有、全居室5帖以上
■ウォークインクローゼット
■LDを見渡せるカウンターキッチン採用
■Luxmore（ラクモア）採用
ラクモアとは・・・LUXとラク（楽）追求し、
暮らし心地にこだわった水回りとなっています。
（キッチン・洗面化粧台・ユニットバス）
【アクセスについて】
■山手線「駒込」駅へ徒歩9分、南北線「駒込」駅へ徒歩10分、
京浜東北線「上中里」駅へ徒歩9分と
3路線2駅が10分以内で利用可能。
【周辺施設について】
■商業施設
・マルエツプチ 上中里店・・ 徒歩9分（約650m）
・どらっぐぱぱす 駒込店・・ 徒歩7分（約500m）
・ローソン 中里二丁目店・・ 徒歩7分（約480m）
・セブンイレブン
駒込さつき通り店・・・・・徒歩7分（約500m）
■公共施設
・旧古河庭園・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・滝野川消防署・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・北区防災センター・・・・・徒歩9分（約670m）
・花と森の東京病院・・・・・徒歩11分（約850m）
・滝野川警察署・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■教育施設
・聖学院中学校、高等学校・・徒歩1分（約30m）
・中里保育園・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・田端中学校・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・田端小学校・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
・妙義神社・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
┏┓ご購入者様限定サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-803-856
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松 千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
プラウド駒込トレサージュ
PROUD KOMAGOME TRESAGE
～駒込、丘上の庭園～
【2018年、グッドデザイン賞受賞】
┏┏┏┏┏┏┏┏┏ ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
JR山手線「駒込」駅徒歩9分。伝統と先進が奏でる全105邸。
次代を見据えながら、邸宅地としての時を重ねてきた駒込の高台。
この地に守られる四季の情景、そして進取の精神を受けつぐ、新たな風景を求めて。
心地良い空気が薫り、美しい季節に潤う庭園住宅「プラウド駒込トレサージュ」誕生。
【プラウド駒込トレサージュについて】
マンション周辺は、江戸の二大庭園である「六義園」をはじめ
旧古河庭園や飛鳥山公園等があり、自然を感じられるエリアです。
滝野川支所前通りを挟んで、聖学院中学校・高等学校がございます。
名だたる、歌舞伎役者、将棋士、東大教授や経営者を輩出した同校をはじめ
教育機関が点在する本エリアは北区有数の「文教地区」といえます。
プラウド駒込トレサージュ建築以前は聖学院小学校の仮校舎が建っており
山手線徒歩10分圏内では数少ない、約4000m2のゆとりある面積で
マンションの全方向・4面が道路に接しています。
限りある敷地に建つ塔状のマンションが多い駒込にあって、
ここまで広く、かつ隣接する建物が4方向とも迫っていない
開放感のある土地は数少ないです。
南向きの「エアリーレジデンス」と東向きの「ブルームレジデンス」からなり、
お部屋は「ブルームレジデンス」に属します。
外観を見ると、まず目につくのは四方接道の広い敷地を生かした植栽です。
敷地の外周はただ生け垣だけで囲うのではなく、
道行く人も四季折々の花や緑が楽しめるよう、
生け垣の外側に中木や低木を可能な限り植えております。
植える樹種も周辺に植わっている樹木との兼ね合いを考え、
大通りに面した南側は、街路樹のイチョウが落葉した冬も緑が楽しめるように
常緑樹のシラカシを植え、近くにハナミズキの木がある裏手には
呼応させるようにハナミズキを配し、
北区発祥といわれる桜のソメイヨシノを植え込んでいます。
敷地内の中庭には、直線や幾何学を生かした洋風庭園「モダンガーデン」と、
曲線を生かして紅葉を植えた和風庭園のイメージの「ナチュラルガーデン」を
設けており、四季折々の表情を見せる植栽はマンション居住者でしか
味わえない造りとなっております。
エントランスやライブラリーなどの共用スペースは、
ホテルのラウンジをイメージして作り上げられた品格を
感じられるデザインとなっており、外観と呼応するように壁面や柱周り、
造りつけの家具など、随所に格子のデザインを採り入れています。
【お部屋について】
■70.93m2、3LDKの間取り
■全居室収納有、全居室5帖以上
■ウォークインクローゼット
■LDを見渡せるカウンターキッチン採用
■Luxmore（ラクモア）採用
ラクモアとは・・・LUXとラク（楽）追求し、
暮らし心地にこだわった水回りとなっています。
（キッチン・洗面化粧台・ユニットバス）
【アクセスについて】
■山手線「駒込」駅へ徒歩9分、南北線「駒込」駅へ徒歩10分、
京浜東北線「上中里」駅へ徒歩9分と
3路線2駅が10分以内で利用可能。
【周辺施設について】
■商業施設
・マルエツプチ 上中里店・・ 徒歩9分（約650m）
・どらっぐぱぱす 駒込店・・ 徒歩7分（約500m）
・ローソン 中里二丁目店・・ 徒歩7分（約480m）
・セブンイレブン
駒込さつき通り店・・・・・徒歩7分（約500m）
■公共施設
・旧古河庭園・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・滝野川消防署・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・北区防災センター・・・・・徒歩9分（約670m）
・花と森の東京病院・・・・・徒歩11分（約850m）
・滝野川警察署・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■教育施設
・聖学院中学校、高等学校・・徒歩1分（約30m）
・中里保育園・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・田端中学校・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・田端小学校・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
・妙義神社・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
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【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-803-856
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●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松 千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
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【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
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ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
駒込センター
小松 千苑 (こまつ かのん)
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:小松/ 080-9584-4566＞
＜ メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp ＞
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物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VD970007 | ||
| 所在地 | 東京都北区 中里3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「駒込」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.93m2（21.45坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.64m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2017年3月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,100円 / 月 |
修繕積立金
|
13,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 | ||
| 更新日 | 2025年10月12日 | 次回更新予定日 | 2025年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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