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シティタワー大井町 NEW 12/11

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物件番号 VC770026

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■住宅・商業一体の29階建て複合開発免震構造タワーマンション・総戸数635戸のビッグコミュニティ 
■JR京浜東北・根岸線「大井町」駅、徒歩5分　■冠城・直通番号：080-9584-4500

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間取り図

  • 【東京都/品川区大井】シティタワー大井町 外観 外観
  • 【東京都/品川区大井】シティタワー大井町 間取り図 間取り図

0120-951-015

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物件番号 VC770026

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担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区大井1丁目シティタワー大井町
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。  
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。  
 
--------------------------------------------------  
【野村の仲介＋　大井町センター】  
電話番号　　：03-5743-6571  
フリーコール：0120-951-015

この物件のおすすめポイント

■□-----------------------------------------------------------
　　　　　　
　　　　　　　　　　光景となる象徴
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　～CITY TOWER OIMACHI～

　　　　　　　　 『シティタワー大井町』
　　　　　　　　　　　
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今、大井町を更なる高みへと昇華させるプロジェクトが生まれようとしている。
地上29階建、全635邸の住宅・商業一体の複合開発プロジェクト。
未来への大いなる期待に応えて、大井町最大規模・最高層を誇り、
街の利便性を従える美しき象徴が誕生する。

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┗□　本マンションのおすすめポイント
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　◆3駅4路線利用可能な立地
　　　京浜東北線・りんかい線「大井町」駅　徒歩5分
　　　東急大井町線「大井町」駅　　　　　　徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅　　　　　　徒歩7分
　　　湘南新宿ライン他「西大井」駅　　　　徒歩14分

　◆スケールメリットを活かした開放感あふれるランドプラン
　　　敷地面積約6000m2超の広大な敷地に空地率約55％を確保し、
　　　敷地内に住棟をゆったりとレイアウト。
　　　建物を囲むように配された植栽と約1000m2に及ぶ「フォレストパーク」が
　　　潤いある景観を形成するとともに、周辺建物との離隔も確保。
　　　住宅・商業・緑が一体となった暮らしやすく、心地よい環境を実現します。

　◆東西2か所のダブルエントランス
　　　東西に設けられたエントランスは敷地内の回遊性を向上させ、
　　　通勤・通学はもちろん買い物帰りのルートも自在になり、
　　　暮らしやすさを高めます。

　◆迅速・的確に対応する24時間有人管理
　　　専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の
　　　防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。

　◆ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする「コンシェルジュサービス」
　　　●インフォメーションサービス
　　　●館内施設予約サービス
　　　●タクシー手配サービス
　　　●備品貸出サービス
　　　●メッセージ預かりサービス
　　　●クロークサービス
　　　●コピー・FAXサービス
　　　●ビニール傘貸出サービス
　　　●宅配便発送サービス
　　　●クリーニング取次サービス
　　　●業者紹介サービス　等々

　◆プライバシーに配慮した内廊下設計
　　　エレベーターから各住戸までのアプローチには、
　　　気品と落ち着きを醸成する、ホテルライクな内廊下を採用し、
　　　住まいへと優雅に誘います。

　◆充実の共用施設
　　　眺望を楽しめる「スカイラウンジ」「パーティラウンジ」
　　　大切なゲストをおもてなしする「オーナーズスイート」

　◆免震構造、国土交通大臣認定の超高層・免震構造マンション
　　　積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを
　　　吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。
　　　また、建築基準法に基づき、構造の安全性に関する
　　　性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。

　◆広がりのある住空間を創出するダブルアウトフレーム設計
　　　躯体柱をリビング・ダイニング、洋室、共用廊下(内廊下)の
　　　外に出したアウトフレーム設計を採用しています。
　　　家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

　◆空間の広がりを感じられる約2500mmの天井高
　　　天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが
　　　感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。

　◆開放感を演出するワイドスパン設計
　　　リビング・ダイニングや洋室などの居室を窓側に配置し、
　　　住戸の間口を広くしたワイドスパン設計により、
　　　開放感ある住空間を創出しています。
　
　◆季節物・アウトドア用品などの収納に便利な専有トランクルーム
　　　ゴルフバッグやスキー板など長尺物もすっきりと収まります。

　◆美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
　　　キッチンのカウンタートップには、美しく、
　　　高級感あふれる天然石が採用されております。

　◆水や食器の当たる音を低減した静音シンク
　　　シンク底面に制振素材を貼ることで、
　　　シャワー水や食器がシンクにあたるときの
　　　耳障りな音を低減します。

　◆浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
　　　レバー操作一つで水量、温度調節可能です。
　　　シャワーヘッドを引き出せるので、
　　　真紅の掃除などにも便利です。

　◆美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレート
　　　熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいのでお手入れも簡単です。

　◆シューズインクローゼット
　　　ベビーカーやスーツケースを収納することにより、
　　　室内に汚れが付着することを防げます。

　◆ミュージックリモコン
　　　音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、
　　　バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。

　◆広がりのある空間を演出するタンクレストイレ
　　　温水シャワーが快適に使え、着座センサーにより
　　　ノンタッチで便器の自動洗浄も行う機能付きです。
　　　また、洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の
　　　削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

　◆ミストサウナ
　　　一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなく
　　　リラックスして楽しめます。
　
　◆省エネ効果に優れるLow-Eガラス
　　　住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れた
　　　Low-Eガラスを採用しております。
　　　ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める
　　　特殊金属膜と断熱性を高める空気層により、
　　　冷暖房両方の負荷を軽減します。

　◆ディスポーザー
　　　生ごみを、キッチンで素早く粉砕処理できるシステムです。
　　　環境への負荷も軽減することができます。

　◆各階クリーンステーション
　　　各階フロアにゴミ置き場が設けられており、
　　　24時間ゴミダシができます。

　◆鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
　　　鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠できるため、
　　　買い物帰り時などに便利です。

　◆室内の段差を極力解消したフラットフロア
　　　つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために
　　　住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。

　◆二重床・二重天井
　　　居室を二重床・二重天井とすることで、
　　　配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、
　　　将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。

是非、室内をご覧いただき、お確かめ下さい

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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担当者コメント

冠城 陸(かぶらぎ りく)

大井町センター

冠城 陸 (かぶらぎ りく)

本物件を担当しております、
【冠城　陸（かぶらぎ　りく）】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #タワー（20階建て以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VC770026
所在地 東京都品川区 大井1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分
りんかい線「大井町」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 70.56m2（21.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.1m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2019年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,366円 / 月 修繕積立金 17,090円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

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冠城 陸(かぶらぎ りく)

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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